黄果树民俗度假小镇

项目名称：黄果树民俗度假小镇

项目地址：贵州安顺地区镇宁县黄果树镇、关岭县白水镇

项目面积：8平方公里

规划/建筑设计公司：北京绿维创景规划设计院

本项目是一个集民族文化与现代艺术为一体的创意建筑，一个可以持续经营的旅游综合体产品。

项目地位于黄果树新城的核心区和制高点，整个地块为丘陵地貌，距离黄果树瀑布仅2公里。目前，黄果树瀑布虽知名度较大，但存在一个致命缺点，即留不住游客，无法进行深度消费，亟需一个精品项目与之联袂，共同发展“泛黄果树大旅游圈”。本项目根据这一战略需求，以泛旅游产业为理念，整合“生态、土地、文化、市场、区位”五大资源，力求打造核心吸引中心、休闲集聚中心、延伸发展中心，构建一个融休闲、度假、体验、购物等多功能为一体的综合型民俗度假小镇。从而实现点与点的功能性串联以及多元项目的整合配套开发，带动整个黄果树新城的发展，形成1+1>2的“聚变”效应。目前，已开始施工建设。

构建旅游综合体，带动区域综合发展

（一）打造核心吸引中心

在地块中央核心制高点，构筑核心景观——“云顶餐厅”。选取苗族服饰中最具文化代表性的纹饰——凤凰和银冠作为设计元素，与餐厅建筑创新融合在一起。银冠屋顶象征小镇向八方来客伸开欢迎的双手；凤凰，寓意小镇必将引领黄果树乃至安顺，飞向高品级度假的新高地。

（二）打造休闲聚集中心——留住游客，扩大消费

休闲已成为了人们不可或缺的一部分。基于此，本项目设计时必须区别于黄果树瀑布的自然观光体验，以市场需求为主导，创新产品设计，做大民俗文化，做强休闲氛围，做精旅游产品，做足“夜”文章，打造大黄果树对外接待的休闲客厅。

黄果树度假小镇南侧鸟瞰图

（三）打造延伸发展中心——获取土地增值效益

延伸发展地产业（利润主要来源）、泛旅游产业、现代服务业等相关产业，是获取旅游收益的重中之重。尤其休闲商业地产，是最重要的延伸发展中心。本项目以市场需求为导向，设置了精品酒店、休闲商业街区等休闲商业地产项目。一方面为游客提供餐饮、住宿、娱乐、休闲等服务；一方面促进资金快速回收，推动项目可持续发展。

1．入口服务中心——精品星级酒店

对接景区化打造，迎合市场需求，综合分析地块，在地块北侧凹陷处，打造一个融旅游服务与精品星级酒店于一体的入口综合服务区，既满足服务功能，又满足接待功能。

整个酒店依山而建，采用台地式手法，分层级打造，外侧以景观叠瀑形式，从山顶延伸到山底，形成瀑布景观墙，登山步道晚宴穿梭于瀑布中，形成人在画中游的梦幻场景。一层为旅游服务中心，二层以上为小型精品星级酒店。酒店面积不大，但品级高，同时还向游客提供演艺节目，夜晚定期定时进行表演，形成对星级酒店的娱乐配套及项目区夜生活的重要补充，增加可持续收益。

精品星级酒店

酒店细节图

酒店细节图

2．民俗商业休闲环——民俗商业街区

借势黄果树大景区640余万人次的年接待量及由一日游向两日游、多日游的升级转换，在深度分析黄果树客群偏好及现有商业布局的基础上，采用民俗休闲商业打造手法，将原生态商业业态融入现代时尚建筑中，在景观建筑设计上，融入民俗文化元素，通过古与今的碰撞，激发出灿烂的火花。整个业态布局采取大分散、小聚居原则，各种商品整体呈组团式发展，以增强吸引力，但各业态间又交叉布局，凸显业态的多元性。

 商业街鸟瞰效果图

商业街人视效果图

3．高端主题会所——主题接待区

比邻云顶餐厅，在地块另一制高点设计高端会所项目，以定制会员为主，主要接待高端客群，如各企业高管、政府领导等，形成黄果树区域最高端的主题接待区，并配套以地方特色餐饮——精品黔菜。

高端主题会所

4.分体式度假酒店：分析地块周边业态布局及黄果树客源市场未来的发展需求，采用压缩商业面积、增加休闲娱乐业态面积的布局模式。结合黄果树气候小环境及周边良好景观资源环境，打造分体式度假酒店集群，既可采用定制形式，又可建设后销售，实现多元化的盈利模式。整个度假酒店集群沿绿飘带两侧分布，宛若项链上点缀的颗颗珍珠，从远处观望，绿林中灰墙粉瓦，鳞次栉比，犹如水墨山水画。

分体式度假酒店

A型一、二层平面图

A型立面图