万科全龄社区养老模式项目

项目名称 万科全龄社区养老模式研究

业主     万科集团 

规模     1000亩 

建筑面积 95万平方米

项目简介

本项目为养老主题研究, 目的是在万科优势产品线上延展产品链和客户群，建立郊区大盘全龄社区的开发模式，生活模式，持有物业的运营模式和商业模式，为上海万科的养老地产布局建立理想模型。

全龄社区的特征

居住群体:从幼儿到介护老人的全年龄段人群

物业内容:普通住宅,适老化公寓,养老公寓,介护型老人公寓,普通社区配套及养老设施配套

社区服务:常规物业服务+社区养老服务+机构养老

服务配套设施:普通社区配套及养老设施配套的集约设置,提高配套设施的使用效率和有效服务半径,增加老人与年轻人的互动

布局模式:混合布置,使老人与年轻人能共享环境和配套

商业模式:持有+销售