杭州宝龙城市广场

项目类型：商业

项目地点：浙江 杭州

设计时间：2012 年

建筑规模：25.8 万平米（仅商业地块）

项目状况：部分建成运营

开发单位：宝龙集团

设计单位：上海霍普建筑设计事务所有限公司

杭州宝龙城市广场

设计背景

本项目位于杭州下沙大学城区域。完整项目包括由一“Y”型水系分割开的三块用地组成，其中 45# 地块为住宅用地，46#、47# 地块为商业用地。商业项目（含两地块）总建筑面积 25.8 万平方米，其中商业建筑面积约 7.7 万平米，公寓建筑面积 10.7 万平米，地下车库及设计用房及配套用房约 7.4 万平米。7.7 万平米的商业包含一栋约1.2 万平米的MALL( 位于46# 地块) 和一座1.5 万平米的大型超市（位于 47# 地块）。商业项目的两个地块通过一座跨越河道的景观桥梁联系为一个整体。

设计理念

本项目位于下沙东大学城区域，由于历史发展的原因，虽然此遍布大学校园，但缺乏商业配套设施，地块周边高校一直以来生活多有不便。方案设计方与业主充分沟通后，考虑到项目以周边以在校师生为主要客群，项目用地紧邻水系的特点，河畔风情商业街的概念应运而生。建筑规划形态主要由小型独立式商业为主，结合景观河道布置，大型商业楼栋及高层公寓沿主要道路分布，以利用对外交通，独立商业楼栋和 MALL 之间结合精心的流线设置和出入口布置将商业流线串联为整体。业态设置方面，业主宝龙地产主要规划沿河独栋商业为餐饮和轻餐饮业态，MALL的业态主要包含影院、电玩以及文化产业方面，与周边客群定位相适应。立面风格采用英式建筑风格，主色调以红色文化砖搭配米色干挂石材为主，具有鲜明的立面特点。设计人员在公司多年来英式别墅风格的基础上，结合商业建筑特有的雨棚，店招，以及外空调机位的处理需求，做了适当的优化调整，整体风格呈现出大气而又不失细节的特点。

宝龙杭州下沙城市广场商业 46# 地块项目已经于 2014 年年末开业，改善了下沙高教园区的商业服务配套状况，为园区师生和居民提供一个环境优美高品质的休闲购物场所，取得了各方较高的评价。