深圳宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目 | 祚诚建筑
来源:匿名网友投稿 2024-03-11
深圳,全球的“创新之都”。而宝安,充满活力,正在“制造支撑、服务赋能”的基础上,焕新前行。基于此背景,宝安客运中心“工业上楼”项目将成为科创型产业集群新示范。其在继续夯实产业根基的同时,又将处于高科技创新的前沿。
我们设计了两栋厂房,易于划分自持与出售,有利于降低成本、提高效率、易于划分和管理。通过工厂空间适配生产、空间包容,尊重产业需求。通过出色的交通组织、高效协同,尊重生产逻辑。通过插件系统、定制灵活,尊重市场变化。
为了使办公楼的研发功能与工业的试产功能高度协同作业,我们把办公楼分成以效率优先的低区科创研发区,和以品质优先的高区商务核心区。低区的研发区与试产工厂,增加了项目中工业研发试产的实际占比。成为前沿创新与应用的协作空间。是宝安创造力的神经中枢,吸引并留住宝贵的年轻人才。
我们设置了一个“正交枢纽”,它在XYZ轴上连接了用地内所有的建筑和功能。为6种功能建立了15种直接连接,降低通勤时间,提高沟通效率。地铁站作为催化剂,形成了以TOD驱动的工业与研发中心。地下商业延伸地铁枢纽至建筑枢纽,强化升级的立体交通连接,串联起6大功能,合理叠加交叉赋能。
独一无二的枢纽方向清晰、组织紧密,成为所有使用者的交汇点,并与城市建立联系。枢纽中庭将给你带来壮观的第一印象,为制造与服务注入了共享创意的地带。研发之桥,近亲城市和天空,是寻求合作和交流的焦点,象征着协作型创新力。
结合项目特点,我们将社区功能拓展为生活服务社区与生产服务社区。生产社区配备项目融资、知识产权、资源对接等配套功能,放大聚集效应。
进而形成了一个完整工业社区网络,打造的科创策源地,形成智产转化产业生态。
体块的错位布置使更多的光线和视野进入到建筑内部,模数化的灵活体量不仅让建造过程更加理性,而且提供了一个共同的基础,将城市多元性和多重系统整合成为一个简约而理性,优雅而精密的产业综合体。
顶端的无人机终端塔台是一个精彩的亮点。这里以探索和示范新交通为初衷,分为三个区域:货运无人机,载人无人机,候机厅。您可以在观光或候机时欣赏通山达海的宝安风光,体验科技与交通交织的服务效率。在高能塔冠探索宝安低空经济、引领交通创新和交通科技的未来。在续写宝安交通历史特色的同时,又将处于高科技创新的前沿,历史价值非凡。
宝安客运中心“工业上楼”项目将成为深圳市一个地标性的开发项目,以交通为灵感来源,致力于创建以造福人民为核心的新生产研发区。尊重生产逻辑、降本增效、借力科技,努力创造激动人心的工业上楼。
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