南京仁恒G53

项目基本简介

设计时间：2007-11至2008-6；

施工时间：2009-5至2012-3；

占地面积：46640.4 M2；

总建筑面积：126468 M2；

容积率：2.0；

建筑密度：25.2%；

绿地率：35.5%；

住宅总户数：868户。

南京自古为帝王之都，城市格局及街道划分自古以来呈现“王者之气”。最为典型的就是街道尺度适宜，沿街立面延续且完整，建筑体量严整，形态简洁大方，从城市高处下望，整个城市脉络清晰，轮廓明显，方向性和城市节点一目了然。

G53项目位于南京市河西区。北临富春江东街，南临楠溪江东街，西临黄山路，东临嵩山路。处于一个新兴住宅社区中的一个地块。

建筑形态的确定，首先选择呼应周边道路的情况，建筑的主要立面均顺应周边道路的发展，形成连续的沿街立面和整体的街区体量。空间的围合符合传统的中国街区概念，以一个围合的大街坊来确定中间的院落空间，顺应中国人传统的内向型生活概念。

街道的组织在其南向的道路交叉口，根据现有用地的L型特征引出一条休闲步行街，活跃社区的入口环境，形成别具特色的文化、商业、休闲环境。即为城市生活贡献出一块开放用地，又为社区居民的生活、文化体验创造价值，创造多元化、社会化的社区。

立面设计中，组织全新的建筑材料以水平向的金属质感，通过玻璃和穿孔铝板的虚实对比，形成连续的水平线条，而墙体部分则以深色面砖消隐形成视线上的退缩。水平方向的力度形成视觉冲击力，最终形成品质高档而简洁的建筑外观。

户型设计中，除传统的平层单元式户型外，设计了一种跃层式的单开间小户型，以半开放的北外廊联系各户，户型较为独特和新颖，市场反应良好。