宁波庆丰商业项目

规划设计

1、竖向设计

在沿江的几栋高层而言，GPT锋思设计为类似于“船帆”的基本形体，从跨江大桥和江河边上来观察建筑，就犹如一列列船帆在江上流动。从而打造出动感的建筑形态。另外抬高部分基地，使其与南区的商业形成高差，从而容易营造更为高档纯粹的环境。

8#地块的商业区中心有一斜向的步行天桥贯穿其中，当人们在沿着此天桥进入商业中心时，随着高差的变化而从不同的角度看到建筑形体。而高差不断变化的天桥与商业建筑的交接，可以在建筑的两面形成两个不同的首层入口，使商业功能的使用效率最大化。

2、人行流线

通过对于基地周围的环境分析，由于基地的西侧面临跨江大桥的通过，不宜布置大量的人行入口。GPT锋思将大型的商业广场布置在基地的东南侧，从东南侧入口进入商业广场，可以直接进入大型商业，也可以从斜坡的天桥缓缓而上，亦可以从艺术中心附近的天桥下面经过，体会不同的建筑空间效果。

在东北广场设置地下商场的入口，进入地下商场之后，沿路线可进入艺术中心的地下一层，在此空间可体会到上空布置水景给他们带来的奇妙感觉。

3、交通组织

因为基地的西侧为跨江高架桥，其车行流线主要会从基地的南北侧和东侧进入。除了高层需要布置紧急消防车道外，其它进入基地的地下车库皆紧邻路口，以让车行流线尽量不破坏基地内部的环境。也让地下车库发挥最大效率。

建筑设计

除了分散型的主题商业，GPT锋思在宁波当地的历史文化中吸取到了创新的元素:流线型顺畅的线条感，具有标志性的帆状的高层办公，具有强烈透视感，吸引人们前来消费的集中商业，具有未来特色的文化中心。无不在宣扬着商业的领航者作用。

建筑采用多用玻璃幕墙，在其中穿插使用具有线条感的铝制板。小型商业部分因为其较为吸引人的造型，主要运用涂料和玻璃幕墙。文化艺术中心的造型虽然复杂，但是可以各种三角形的玻璃拼接而成，而整体的内部框架支撑，已经在效果图可以清楚的反映。

办公建筑均为高层，高度为60米，两层作为底商，以让商业面积最大化，层高为5.1米和4.5米，办公建筑标准层层高为3.9米，空间设计灵活，满足各种功能和分隔的需求。

商业建筑中，分散型的小型商业首层层高为5.1米，其它层层高都为4.5米，分散型商业的单体最小建筑面积为1100㎡，可以集中或者分散利用，形态使用灵活。集中型商业的首层层高为5.4米，其它层层高为5.1米，共4层。

地下商业建筑部分，为使地下商业利用最大化，只在其主要人行出入口至艺术中心的主干范围内布置商业。其它的地下部分都为地下车库使用。
地下车库在3#地块为一层，在8#地块为两层。地下停车总数量为968辆，满足当地规范的要求，地下车库的出入口分别设置了4个7米宽的双车道出入口，分别为酒店、办公、商业等进行服务。4个出入口进行分散布置。