淮安浙大网新科技园

设计团队：上海米川建筑设计事务所、上海现代建筑设计(集团)有限公司、淮安市建筑设计有限公司

业主：淮安浙大网新科技园发展有限公司

建成时间：2014年

设计时间：2010年-2012年

项目地址：江苏，淮安

规划用地面积：64501㎡

总建筑面积：106163㎡

地上总建筑面积：76942㎡

地下总建筑面积：29221㎡

效果图（一）

项目简介：

项目位于淮安高教园区，西临淮安软件园。项目总体规划由三部分构成。北侧临路规划为2栋12层的呼叫中心办公楼，南侧临路为2栋5层的商办综合楼，地块中间部分为3层的独栋企业总部办公群。

效果图（二）

效果图（三）

产品的经济型、标志性和差异性是业主的项目诉求。本设计中最大的难点是如何解决和利用基地内部标高比市政路网下凹2米左右这一地形特点。

效果图（四）

建筑师通过适量开挖与抬高建筑一层入口标高的做法，设计形成环绕基地外围一圈的“回”字形半地下开敞式车库。“回”字形中间的下凹地块，通过景观设计形成6000㎡的中心下沉式花园，极大地提升了园区的环境品质。

效果图（五）

这样的设计不仅减少了土方量，节省了地下室成本，又丰富了园区地貌和景观，同时使得园区内部交通做到了很好的人车分流，将原本并不有利的地理条件做了合理和巧妙的利用。

效果图（六）

平面图