深圳河套深港科技创新合作区东翼-1项目 | Aedas 华艺设计

项目：深圳河套深港科技创新合作区东翼-1

位置：中国深圳 

设计及项目建筑师：Aedas、华艺设计联合体

业主：深圳深港科技创新合作区发展有限公司

建筑面积：264,750平方米

竣工年份：2025年

Aedas主要设计人：刘程辉，全球设计董事；纪达夫（Keith Griffiths），主席及全球设计董事

华艺主要设计人：夏熙，公司助理总经理；张蕾，事业部执行总建筑师

 

深港科技创新合作区位于深圳落马洲河套地区，坐落在深圳和香港天然边界的深圳河两岸，总占地面积约387万平方米，其中北岸深圳园区300万平方米，南岸香港园区87万平方米。为响应十四五规划，在近期发布的香港施政报告中强调，河套地区的发展将是深圳和香港的共同课题，满足两个城市未来发展所需，力图在粤港澳大湾区建立独一无二的创新平台。

Aedas、华艺设计联合体近日赢得了河套深港科技创新合作区东翼-1设计竞赛。项目位于河套深港科技创新合作区内的核心位置，北临目前在建的新皇岗口岸大楼（亦由Aedas担任主创建筑师），南靠福田口岸及保税区，与港方园区一河相望。

项目毗邻新皇岗口岸

项目所在地

项目为总建筑面积26万平方米的综合体，由一座标志性的甲级写字楼、两栋可售型人才住宅和一个购物中心裙楼组成，旨在构建一处具有国际商业环境的文化科技交汇地，形成促进生活与工作平衡的领先生活方式中心。这是深圳对接香港的门户地标，设计需要既能承载深港两地属性，又能表达深港人才融合的时代背景。在高达15的容积率下，三栋塔楼品字布局，确保日照，避让视线，景观视野最大化；办公超塔位于基地东侧，隔皇岗口岸，与北侧综合业务楼超塔共同构筑新口岸门户形象。

团队以“梧桐引凤”为灵感，通过汇聚周边城市的脉络，使用抽象简洁的建筑语言，让高耸的地标塔楼以梧桐树的形象耸立于深港交融之地，错落凹凸的立面幕墙犹如凤凰的羽毛。整个设计寓意迎接来自四海的贤能之士，体现深港共融的繁荣理念。

设计灵感

以富有层次感的建筑表皮模拟凤凰羽翼

办公塔楼自下而上设有标志性的入口大堂、多个空中景观平台及位于顶部的紫荆阁，营造出丰富的功能及视觉体验。紫荆阁寓意“紫荆花开梧桐上”，设有中港人才交流平台，深圳河两岸的生态湿地在此处尽收眼底。高耸的室内构筑物配合灯光效果，营造出奢华的空间体验，夜幕中点亮的建筑冠冕，也将成为城市的视觉焦点。

空中平台

紫荆阁

紫荆阁大堂

 

商业裙房立面以飘落的梧桐树叶作为设计灵感，形成丰富且精致的立面效果。团队在商业裙楼屋顶构建出错落有致的绿色花园，作为城市绿色走廊的延伸，为居民和办公人员提供充足的休闲空间。设计打造出独特的树屋空间作为商业裙楼的特色入口，银白色和香槟金铝板搭配透明玻璃，形成特色的树形支柱，以极具昭示性的入口迎接从周边建筑而来的行人，并在其中设置创意空间、咖啡馆、书店等功能。

商业零售裙楼

二层树屋入口 

在裙房入口二层，设计通过连桥构建与周边建筑、口岸枢纽及公共区域的无缝连接。同时，地下商业走廊扩展了步行系统，将地铁、皇岗和福田口岸的人群引入其中，提升建筑可达性的同时，增加了地块的商业价值。

项目与周边环境通过连桥连接

 

“我们希望项目可以通过完备的商业、休闲、社交以及文化功能，为皇岗口岸的往来人流及周边居民提供一个全天候的目的地，同时为深港合作区树立一个区域性的门户地标。” Aedas全球设计董事刘程辉说道。

项目图纸及分析图

总平面

建筑功能分析图