王府壹号

项目地址：天津市南开区宾水西道奥城商业广场

设计/竣工时间：2010/2014

设计用途：住宅

占地面积：7.1万平米

建筑面积：17万平米（地上）

容积率：2.4

开发单位：天津融创名翔投资发展有限公司

设计单位：日本M.A.O.一级建筑士事务所

沿轴线对称排布的高层，展现本案尊贵的气质。

地块轴线的确立，与庄王府顺接，在基地区域内形成一个完整的官邸院落结构。

从王府向内部各层次密度逐一变化，形成王府到整个基地的渗透。别墅位于基地中心位置避免外部不利条件的干扰，实现了最大价值。高层分区，相对密度降低，可以获得较大景深。商业结合庄王府，客流可观，实现动静分离。

沿街商业部分延续王府轴线顺应庄王府结构和城市肌理，形成院落式商业街纳入名牌专卖店、主题餐饮、休闲酒吧，体现出秩序传统空间特质形成扩大王府。

项目整体规划用地分为南北两幅，相隔城市道路，与古老的王府鼎足而三，犹如中国古代的“鼎”字型结构，错落别致，即如南开百年文明的见证，又象征建筑的显赫地位。

它是富贵传承的兴盛所在，故名“王府壹号”。

同时，在我们项目的西侧为1万平米的中心花园绿地，同时被南开公园，长虹公园，翔宇公园等三大生态公园所环抱，整体绿化达到40%以上。

本项目，密度低，且互不遮挡，容积率仅为2.43。私密性强，采光良好，俯瞰城市全景。是集高档的大尺度住宅、城市稀缺的联排别墅，精品商业为一体的，城市中心罕有的高端生活豪邸。