艾迪尔商务中心

项目地址：北京市西城区车公庄大街4号新华1949文化设计创意园区

设计单位：北京艾迪尔建筑装饰工程有限公司

设计主创：罗劲

设计团队：张晓亮

设计时间：2011年

开放时间：2011年

项目面积：1400平方米

主要材料：欧松板、UP自流平、地毯、乳胶漆

摄 影 师： 高寒

营建风格独特且具有包容性和多样性的办公场所，促进企业部门间的内部交流和员工间的相互关怀，打造能够鼓舞和激励员工的现代办公高效场所，是艾迪尔此次搬迁改造的重要目标。借助办公室搬迁，公司可以进一步关注员工体验，从而营造能够激发员工归属感的企业氛围。

我们几经周折，最终选定了由新华印刷厂厂址改建的新华1949创意产业园区的一座独栋库房。我们改造这栋建筑决定之初即定下了空间利用效率及体验在我们室内外环境营建中的首要位置，这即意味着我们需要设计加建出空间的错落层次，而原有仓库相对低矮，正常情况下不可能加建出夹层空间。我们必须抬高屋顶或下挖地面才能充分使用空间资源和展现我们的理念。在仔细测量分析研究了建筑的体量、结构形式后，我们最终决定采取地面下挖的方式来加建。我们首先结合公司功能需求，确定了加建空间的规模和方位，同时结合公共串联空间的形态和尺度，确定了下挖空间的大体范围。下挖空间确保了增建夹层的可行性以及室内空间的灵活多变性，在一个檐口高度仅有4米空间内，我们搭建了四个错层标高，大大增加了室内的布局层次。

增建外围建筑及营造办公环境的多重围合

我们在原有建筑的四面都适度加建了一些形式各异的附加体，这其中包括东面的门斗和外廊，南侧的员工休闲健身阳光房，西侧的员工餐厅及多功能厅，北侧的部门连廊和挑台等，这些增建空间与院墙及周边建筑之间形成不同尺度和感受的围合形态，形成了主体外围院落的同时也自然构建了灰空间的多彩环境，使得原有呆板的建筑外部表情丰富多彩，更使得身在其中的人们得以通过这些灰色空间更好地融入自然环境中。

引入自然光

我们根据原有建筑的空间特点和结构形式，在保证建筑保温条件得到满足的基础上，尽量考虑全方位引入自然光。除了常规设置侧向落地窗外，还在加建的部分上面增设了高侧窗以及大面顶窗的光廊。屋脊中央的五个采光造井极大地增加了室内的光照效果。光从建筑最高点射入，打在金属绗架上，落在悬挑廊架上，泻在清泉水池里，将光影不经意地投在建筑的白墙上和角落里。

办公环境的空间节奏和变化

办公室整体被挑廊连接在一起，挑廊栏杆竖杆形成各种自由倾角的韵律变化，构成整体空间节奏的纽带，加之办公组团的部门半高隔断错位拼接、条形灯盒的长短组合、办公单元外围柜体墙面的曲折变化，制高点“树屋空间”的眺望凌高悬置，共同构成了室内趣味多变而又统一舒展的环境氛围。 

建筑外部的新旧组合及立面细节处理

建筑东侧为办公区主入口，正面利用原有库房的主门洞，将其扩建为落地凸窗，内设特色造型接待椅，这里对外部来说具有展示橱窗的作用。在此凸窗侧面加建了一条外廊，使其与旁边的门斗共同组成一个体型巨大的框体，框体外围使用了锈铁板，侧面选用了日本Asloc-ecp板和硅酸钙板的韵律组合，强化了框体的感觉，与原有人字屋面形成鲜明对比，从而突出强化了主入口。我们在西侧加建了一组由竖向条形窗组成的与门洞等高的框体建筑，此部分外墙为局部带挑砖的清水砖墙，条形窗洞上口由层层挑砖砌筑至顶端形成深远的屋檐，高墙与砖砌框体之间自然形成了西侧入口。而入口处的水池及栈道更衬托着砖砌框体的浮游感，水面倒影强化了竖窗的纵向韵律。水池边增设一道矮墙，虚隔开入口栈道。

建筑的绿色环保

首先在节水节能方面，我们将建筑做了全面系统的内保温，在原有砖墙内又加建了一层空心石膏板隔墙，内填玻璃棉保温层；外窗均作了中空镀膜处理，顶面在原有的屋面下层设置了50mm厚石墨聚苯水泥砂浆复合隔热板，再加上地面下沉后建筑底层本身就具有良好的保温隔热性能，冬暖夏凉，大大降低了能耗。顶部的天窗有极好的采光效果，显著减少了照明的用电量。办公区人工照明全部采用高效节能日光灯管及LED灯具，同时斜面屋顶白色喷漆，形成二次反射板以保证照明的均匀、柔和、高效。办公区采暖利用了园区的施政供热系统，主要采取传统暖气与局部VRV空调相结合，同时，在开放办公区采用设备新风热回收系统等诸多措施，在保证了建筑的绿色环保的同时也降低了建造成本。

这样，我们不仅成功获得了LEED金奖认证，公司搬迁后更得到了内部员工以及园区乃至西城区北京市来访领导的一致认可，从而成为新华1949创意产业园区的样板和亮点。