福州三盛托斯卡纳

竣工时间：2013

建筑面积：615,828 平方米

容积率：1.47

投资商：福建三盛房地产开发有限公司闽侯分公司

福州三盛托斯卡纳

福州三盛托斯卡纳地块位于福州近郊的闽侯南屿板块，距离乌龙江岸1-2公里，距离市中心约15公里，经浦上大桥往西，经117县道可到达本项目用地。用地地势平坦，但低于117县道，由北至南高差1-4m不等。

本项目住宅建筑以南北为主要朝向进行布置，整体呈东南低、西南和北部高，和用地西侧的旗山相呼应，呈现出丰富的建筑天际线，同时将东面乌龙江的优美景色净收眼底。主入口设在117县道和用地河道的交汇处，营造出山水小区的氛围，同时主入口南侧的幼儿园又形成一定的围合。西南侧的高层住宅和东南侧的多层住宅通过绿化带进行过渡，避免了互相干扰。在用地内的河道两侧布置的是类独栋住宅，利用水景丰富了私家院落。北侧的高层成组布置，中间形成了开阔的景观花园，为居住在其中的人提供了丰富的室外活动场地。

建筑的体量是优美建筑群体最重要的基点，所以本设计注重于建筑体量的分析与研究，以保证达到室内外空间的协调。

同时，建筑的立面处理主要强调了三种风格，第一是托斯塔纳风格，第二是西班牙风格，第三是意大利风格，这三种风格使整个小区建筑协调统一。另外，本设计在高度和体量上都充分体现以人为本和现代建筑特征，通过建筑体量和高低的变化来形成丰富的外部空间效果。