优客工场北京首华大厦项目

项目名称：优客工场北京首华大厦项目 

英文名：UWORK SHOUHUA PLAZA BEIJING 

项目类型：办公

项目所在地：北京首华大厦

竣工时间：2016年8月

项目面积：3500㎡

投资总额：520万人民币

项目简介：

项目地为地下室，室内空间较为阴暗，由于办公空间选址的灵活性，以办公的入驻模式，填补商业写字楼的灰色空间，促进商业楼的全面资源整合和发展，着力打造高级别的“共享联合办公”与“社区分享空间”。而相较于同类竞争性物业，项目本身的条件并不理想，因此在设计规划方面，着力引入餐饮、咖啡、娱乐、休闲等丰富的商业配套设施，为入驻联合办公/众创空间的企业员工提供便捷、丰富的服务配套，带来明显区别与传统办公体验的新型生活方式、和区别于传统地下室储物或是商用的使用方式，减少物业客流管理成本。

由于项目处于地下空间，缺乏自然光的摄入，因此旨在打造明亮的办公场所，尽量减少空间元素，结合多种照明形式及高纯度色彩进行设计，又以蜂窝为灵感，构造稳固且灵动的空间结构，塑造空间便捷性、趣味性，提升协同办公的能力。

整个空间共有378个工位。开放办公与私密办公自然过渡，根据业者的年轻化特点，同时增加淋浴室、咖啡厅、时租区和办公配套商铺，并引进健身房与太空仓睡眠区提供一站式办公服务体验。

设计秉承造价低，工期短的方针，以及地下环境条件，在设计中地面沿用原建筑条件，减少资源浪费；墙面使用白色乳胶漆，保证空间的明亮度；隔断多使用半磨砂的透明玻璃，增强空间通透感及光环境的互补关系；而顶面六边形造型选用更有质感、便于后期维护和具有通透性质的材料——着色纱布，与部分彩色墙贴配合，丰富空间美感的同时保证光的发散条件。

选用地下室来营造办公环境，是很大胆的做法，一方面便捷的停车服务为入驻联合办公/众创空间的企业员工节约时间成本，另一方面填补了商业楼的灰色空间，丰富了商业楼资源，带来明显区别于传统地下室储物或是商用的使用方式，减少物业客流管理成本。