旭辉十九城邦

项目客户：旭辉地产

项目位置：河北，廊坊

项目规模：占地面积348亩

建筑面积：32万平米

产品类型：高层住宅、联排别墅

设计机构：TERRA丹瑞国际工程设计咨询集团

总平面图

旭辉十九城邦位于廊坊经济技术开发区东方大学城内，西隔40公里与首都北京相望，东行60公里与天津为邻，处于“大北京”区域的中心腹地。

设计师们运用中西合璧的设计语言、手法打造了旭辉十九城邦地中海风情社区。以私密而富有阳光气息的风格，依托高端定位的高尔夫球场资源，搭配成为天人合一的设计理念之作。整体建筑采用地中海建筑风格，以淳朴的色彩搭配、简单浑圆的线条营造舒适休闲的生活气息，释放温暖浪漫的生活情调。同时汲取古典建筑中的优美元素比例，使建筑外观在现代的中流露出古朴的美，总体风格大方又耐人寻味，与项目用地的高尔夫球场相互衬托，洋溢着浓厚的异域风情。为廊坊市营造了一个健康、现代、优美、人性化的综合社区，奠定本项目在廊坊的宜居形象。将崇尚高品味生活方式和追求浪漫风情的精髓展现在人们眼前。 户型设计独具匠心，以其高品质和稀缺性，多次荣登区域楼盘销售冠军。

建筑设计上，它突破了传统建筑的复制感，注重社区内空间的多样性、宜居性、综合性、强调人与人之间的交流,人与环境之间的互动融合，达到价值的最大化，环境的可驻留，形成丰富生动的心灵家园。我们遵循的设计理念就是为新世纪的城市一族创造具有高档次和活泼、富有创意空间的精品社区，将人与商业和居住的环境视为整体，并强调人的主体性，激发使用者对所居住环境的心理和情感上的认同。

规划设计强调“均好性”，合理地利用环境资源，不仅可以创造美好的居住环境，而且也可满足居住者的心理和生理需求，“均享”——让每个住户都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。环境资源要“分散”到每栋住宅前，甚至每户的窗前。“均好性”还体现在“归属领域”的均好和共享，在规划上强调完美的视觉，围合组团景观设计，鼓励人们进行公共交往和户外活动，充分享受大自然的气息。强调居住日照和朝向的均好，强调内外部环境的融会贯通 ，避免住宅间的相互遮挡，保证了每户通风采光良好和视线上的通透。住宅全部南向布置，获得了良好的日照和空间视觉效果，利用空间上的渗透和扩展关系，达到环境景观的互融，使居住者置身于一个充满温馨、充满情趣的生活空间。

规划总平面图

TERRA丹瑞国际简介

TERRA丹瑞国际创立于2004年，是一家国际化综合性工程设计咨询机构，下设多个子公司及事业部：大地创展建筑事业部、丹瑞景观事业部、养老地产事业部、小城镇开发事业部、旅游地产事业部、丹瑞投融资事业部。凭借国际化的设计团队、开阔的国际视野、高水平的技术能力、丰富的项目经验、以及优秀的策划实力和创意表现，整合城市规划、建筑设计、景观设计、室内设计，外加市场研究与产品策划增值服务，提出“全产业链”一站式全程服务模式，为城市开发和地产行业提供全业链的技术与顾问服务。擅长城市中心区规划、产业园区、旅游度假区、养老地产及高端住区、商业综合体及写字楼、五星级酒店等类型项目的设计工作。

丹瑞通过国际化的设计平台打造由规划、建筑、景观、室内、经济及生态学等专业组成的专家团队，形成多专业紧密协作共同完成项目的设计模式，以强大的综合设计能力确保方案的深度和广度。我们拥有成熟的项目经验以及完善的公司架构，能胜任来自不同地域、不同类型项目的设计需求。同时，我们与政府及其他专业公司在土地、金融、运营等方面有长期而紧密的合作，建立起了完整的全程顾问所需专业资源，能够向客户提供建设开发、项目投资、融资等配套顾问服务。

丹瑞国际坚守“诚心正义”的服务原则，以及“精品设计”、“精细打造”、“360度呈现”、“成本控制”的设计原则，致力于每个项目、每个客户的长期利益，针对客户的要求量身订做，协助客户解决实际需要，确保项目在得到到高质量设计的同时，能按初始预算要求得到完满的结果，让客户稳操胜券, 我们的服务得到众多客户的高度认可。

TERRA丹瑞作为一家成熟的国际公司，秉承着严谨的态度，依托资深的专业知识和多年的行业经验，与众多客户进行合作，实践项目遍布各地。我们希望通过对当代城市、建筑、环境和文化问题的研究，用设计为未来的城市居民创造更加宜居的空间，未来丹瑞国际将与更多精英携手，奉献更加创意独具的专业设计服务。

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