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今年上半年迪拜房地产价格连续4个季度上涨

日前,总部位于迪拜的房地产咨询公司Asteco公布报告称,截至今年6月底,迪拜房地产市场尤其是住宅市场的租赁与销售价格已连续4个季度上涨。

报告说,今年第二季度,迪拜公寓售价较上季度上涨12%,与去年同期相比上涨38%;别墅平均售价上涨幅度稍缓,环比上涨8%,同比上涨24%;公寓与别墅的平均租金环比分别上涨7%和6%,同比分别上涨20%和17%。

Asteco总经理约翰·史蒂文斯说,上半年迪拜房地产成交量也平稳上升,几乎每周都有新项目推出。从投资者来源看,来自南亚和政局动荡的阿拉伯国家的投资客占绝对比例。

报告显示,具备大开发商、成熟社区的楼盘领跑公寓销售市场,涨幅最大的是迪拜棕榈岛开发商纳希勒公司旗下的Discovery Gardens社区,今年第一季度涨幅达17%,目前售价每平方米7550迪拉姆(1美元约合3.65迪拉姆)。租赁方面,毗邻迪拜商贸中心“龙城”的国际城社区涨幅最大,两居室年租金在第二季度环比上涨11%,约为42500迪拉姆。

史蒂文斯预计,在经济向好和市场信心回归的带动下,今年下半年迪拜住宅的租售价格还会继续上升。
 

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标签:房地产迪拜上涨

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