北京国际文化贸易企业集聚中心

项目名称：北京国际文化贸易企业集聚中心

项目地址：北京

设计时间：2012

建成时间：2014.12

建设用地面积：约 56665平方米

总建筑面积：192561.8平方米

北京国际文化贸易企业集聚中心项目选址用地位于北京天竺综合保税区保税功能二区，域位置和交通十分便利。建设用地面积约 56665平方米，总建筑面积192561.8平方米。

综合保税区内部道路规整，以库房为主的建筑形式简单而尺度巨大，缺乏必要的场所感和文化氛围。而本项目作为高端国际文化产业的集聚与贸易中心，势必采取与周边建筑环境差异化的设计手法，形成独有的建筑环境空间。总体规划采用“一核四区”的布局方式，通过核心的中央广场和车行道路将园区划分为 A、B、C、D四个区块，不同区块相对独立，便于后期主题化、差异化开发及运营管理。建筑空间构成取意”小镇“，通过建筑围合、偏转、穿插等多样化手法，营造出”围而不断，通而不透”的新式围合院落空间系统，以建筑的围合形成多个不间断的广场空间体系，空间连通的同时防止视线的透视，保证空间的多样性。

整个园区形成连续完整的内部空间界面和步行体系，注重公共空间的多样化、立体化和舒适性塑造。建筑外立面采取了具有适度装饰性的建筑元素，通过细节刻画和材料的对比，形成独有趣味的建筑外立面。同时由于各个单体建筑的平面形式、层数、角度、外立面元素的不同，使每栋建筑保持了独特性。（设计指导：朱小地）

总平面图

平面图