未来科技城北区A-21商业金融项目

项目名称：未来科技城北区A-21商业金融项目

项目地址：北京

建筑设计：叶依谦、刘卫纲 、鲁晟、段伟、于洋、从振

设计时间：2011

项目状态：未建成

规划用地面积：44900㎡

总建筑面积：151300㎡

地上总建筑面积：112300㎡

容积率：2.5

建筑高度：100m

未来科技城A21商业金融项目位于北京市昌平区未来科技城北区，项目规划用地约4.51公顷，总建筑面积15.25万平方米。主要建筑功能包括：办公、酒店、公寓和配套商业，项目建成后将作为整个未来科技城的办公服务建筑。

项目用地紧邻温榆河湿地生态公园，用地景观条件优越。方案设计概念取义“曲水”，立足于与环境的融合与对话，整体采用流畅的曲线造型，通过穿插缠绕，高低错落的体型变化，创造出一个灵动的建筑形态，与周边自然环境相融合。

建筑基本构成元素为四条沿东西向展开的“线性”体量，该体量两两穿插组合，分别构成了三个高度不同的塔楼，西侧为酒店客房，东侧为商务园办公楼，塔楼间由不同高度的裙房联系，裙房内为商务园配套、酒店配套及国际会议中心功能。

景观设计在满足功能的前提下，均采用曲线交错的手法构成。建筑外部空间可分为开放式绿地和半围合庭院，前者主要位于场地北、西、南侧，与周边环境溶为一体，多以自然景观元素为主，半围合庭院则是使用者主要活动的室外空间，位于场地中部，较为人工的几何构成为人提供了一个环境适宜的交流场所。

建筑外墙采用内循环式双层呼吸幕墙系统，不但保温隔热，在遮阳降噪等方面也有较为明显的效果。

总平面图

首层平面图

立面图

剖面图