中关村航空科技园二期

项目名称：中关村航空科技园二期

项目地址：北京

规划总用地面积：约为17.25公顷

建设用地总面积：12.186公顷

总建筑面积：71.4万平方米

中关村航空科技园位于北京市海淀区北三环西路，项目规划总用地约为17.25公顷，建设用地总面积为12.186公顷，总建筑面积 71.4万平方米。地下4层，地上3层至23层，建筑高度15.3米至106米。

项目用地分为A、B、C、D、E五个地块。二期设计以中央公园设计概念为核心，梳理内部空间，将科研办公、研发用房、商业、酒店、会议等功能有机的融合在新的城市空间秩序中。二期设计的B、C、D、E四个地块依据地块功能和项目定位，B地块位于项目用地中部西侧，包括B1科研交流中心和B2科研设计楼；C地块位于项目用地南侧，包括C科研设计楼和裙房；D地块位于项目用地中部的中间，包括整个用地的标志性建筑D1和D2科研设计楼，以及D3科研设计楼；E地块设置六栋科研设计楼（E1、E2、E3、E4、E5、E6），它们两两相连，使建筑和外部空间既有开放呼应又有内外之分，在用地内部形成了相对安静的内部庭院空间。

单体建筑平面布局采用小进深式塔楼形式，强调实用性；建筑立面设计中采用石材、玻璃为主要幕墙体系，标准的窗单元处理，通过将通风和采光两种功能的分离，提升建筑的精致程度和完整性。

 “被动优先，主动优化”为绿色生态设计的基本原则，本项目采用有效的主动减碳技术。主要有：优化建筑布局，主要单体建筑均采用南北向布置，充分利用自然采光通风条件；建筑外遮阳设计，建筑外立面的“深壁柱”手法，使遮阳设计简便而可行；建筑屋面采用双层通风架空屋面，局部采用绿化种植屋面。