超高楼“会呼吸” 武汉中心获华中唯一LEED认证

本月，武汉中心即将封顶。这栋“会呼吸”的超高大厦是华中唯一达到美国LEED（绿色环境认证先锋奖）金奖认证标准的大厦，成为绿色建筑的典范。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的标准。宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

武汉中央商务区投资控股集团有限公司副总裁王军介绍，全国超高层项目里，只有两栋楼达到美国LEED金奖认证标准。除了上海中心外，就是武汉中心项目。它还同时达到了国家建设部颁布的绿标3星标准。

“它之所以成为华中第一‘高’楼，不仅仅因为高度，还因为科技含量高。”王军介绍，高层建筑里的幕墙一般无法开启，全靠人工制冷制热，能耗非常大。为此，武汉中心设计出鳞片状幕墙，旁边有个小折角，侧边有个开启扇，实现自然通风、透光，让这栋超高楼覆盖“会呼吸的皮肤”。同时，武汉中心还设计了太阳能电板提供热水，智能环境监控、诱导式的风机自动送新鲜空气。

CBD绿色生态环保理念不仅“上天”，而且“入地”。

在建设中，CBD采用雨污分流系统，综合管沟收纳各种管线、强电入地。它还巧妙运用山体、水体公园的雨水资源收集系统，补充景观用水的水量不足，促进水资源循环利用。园区内大量使用风光互补路灯，以自然中可再生的太阳能和风能为能源。

为响应武汉市政府公建项目节能50％、住宅项目节能65％的标准，园区内每一栋楼的外墙均采用A级的保温岩棉，放弃了有污染，档次低，效果也不尽如人意的保温砂浆。

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7万立方米废弃混凝土再利用 10余条道路用上“跑道砖”

昨日，在武汉CBD园区内的云飞路人行道上，一块块整齐的步行砖默默“迎接”着步履匆匆的人流。步行于此的人们并不知道，自己脚下这一块块并不起眼的步砖，有着一段光荣的历史。

2007年底，武汉CBD进入基础设施快速建设阶段。园区内原来的王家墩机场被废弃后，遗留下来约4000亩混凝土跑道需要拆除。

这条跑道，记录着武汉人不可磨灭的抗战光荣历史。

1938年武汉会战期间，中国空军从这条跑道出发，与日军进行第一次交战。当年3月12日，中国飞行员汤卜生驾驶单翼普式侦察机从这条跑道出发，进入已经遭日军占领的南京上空。同年5月19日，由徐焕升领队的两架B-10轰炸机再次从这条跑道起飞，前往日本九州散发传单，成为二战开战之后首次飞入日本领空的外国军机，世界震惊。

如何保留历史的记忆又不影响园区建设？作为建设方的武汉中央商务区投资控股集团有限公司，与华中科技大学携手着手研究废弃混凝土再生利用技术，变废为宝。

据测算，拆除掉的跑道、滑翔道、停机坪等，废弃混凝土路面体量达到7.5万立方米。如将这些混凝土码成宽1米、高7.5米的墙，可长达10公里。若采用传统方式填埋，外运费用达350多万元，至少占地40亩。

如今，这些废料经过破碎处理后，全部被制成水泥、步砖和铺路基的碎料，直接用于商务区市政基础设施建设，铺设在云飞路、淮海路、范湖广场路、商务东路、泰山路、嫩江路、闽江路、丽江路等10余条市政道路上，成为行车道路基础或步行砖。

据了解，国外废弃混凝土再生利用起步较早，目前美国、德国及日本等国废弃混凝土利用率一般可以达到70%～85%以上。但国内废弃混凝土再生利用还处于起步阶段。这项废弃混凝土再生利用处理技术的应用，在全国旧机场大规模改造中，尚属首次。

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建设智慧生态城市“先锋”

昨日，记者从武汉规划设计研究院获悉，即将启动大规模武汉CBD规划实施评估，其中一项内容，就是在这里启动“风道”的规划研究，让CBD成为大武汉建设智慧生态城市的“先锋”。

这项规划意味着，CBD无论是尚在建设的现在，还是高楼林立的未来，都将感受到宜人舒爽的“穿堂风”。

城市风道又叫作城市通风廊道。在静稳无风、大气扩散条件差的不利气象条件下，污染物容易堆积。因此，把郊外的风引进主城区，将霾等污染物吹走，这成为目前全国各大城市除霾的方式之一。

而在武汉，风道还有着一个妙用：降温。

武汉夏季潮湿闷热，主要风向是东南风，而水面温度较低。武汉CBD南部是一个大型湖泊，如果留下从水面到其他区域的通风廊道，再加上一定宽度的绿带，某种程度上，能对整个区域起到“降温”作用。

参加此次评估的武汉规划研究院高级规划师戴时介绍，为了构建CBD的通风廊道，在规划中会考虑控制建筑物的密度、高度，还会在CBD内主要道路、湖泊等周边规划一定宽度的绿带。

实际上，CBD在规划之初，就充分考虑生态环保理念，引入“山南水北”的经典城市景观意向，形成了以山水为核心，绿地广场为节点，道路绿化廊道为纽带的生态景观体系。

2005年，总体规划获批时，CBD就通过了国家环保总局的规划环评，其生态环保环节得到充分认可。

如今，“风道”研究的提出，将对原有规划进一步细化深入，保障未来CBD的生态效果。

“确实感觉CBD的温度都要比外面低一点。”家住CBD樱海园的居民李代发对这里最满意的是“从自己家里出发走不了几步就可以遇到一个公园，有明显的‘去热岛’效应”。

这里去暑气的一大“功臣”，就是CBD的“绿肺”。据统计，武汉CBD集中绿化用地占比达到16%，远高于北京CBD的12%，高强度开发的同时，也充分保证了绿化用地。

根据规划，CBD内共有4个主题公园4个小游园，成为深植CBD的“绿色基因”。它们是这个区域“呼风驱污”能力的基础，更是未来CBD环保生态不断“升级”的基础。

目前，王家墩公园已经建成。它占地180亩，相当于13个迈阿密林肯公园，由四峰两坡为骨架，保留大片葱郁的历史遗产——原生态水杉林。它创造了一个真正自然的、森林的山地环境，为整个CBD提供天然“氧舱”，成为连接CBD生活区、商务核心区生态走廊的重要组成部分。

王家墩公园与750亩梦泽湖公园、195亩后襄河公园、200亩体育公园共建四大特色原生态公园区，配合4个散落在民居和商业区的小游园，让置身CBD的都市人能够自由体验到山峰、峡谷、溪流等多种自然元素带来的绿洲感受。