LEED认证案例研究 ——科技部节能示范楼

科技部节能示范楼——国内首个获得LEED金级认证的项目

建筑性质：办公建筑

用地面积：2200 平方米

建筑面积：12,959 平方米

建筑高度：34.1 米

建筑层数：10层（地下2层、地上8层）

该项目采用的绿色技术：

外墙：双层空芯砌块中层保温，K=0.54~0.47 W/m2•K

屋面：复合聚氨脂防水保温＋屋顶超轻无机绿化基质K< 0.30 W/m2•K

窗：断热桥铝合金窗框＋高绝热、高透光Low-E玻璃，综合窗实际传热系数：K = 1.42 ~ 1.70 W/m2•K；遮阳系数 SC = 0.28 ~ 0.71；透光率 VC = 61% ~ 73%

遮阳与反光：有南向窗采用固定外遮阳板，阻挡夏季太阳热辐射；采用水平室内反光板，大进深空间得到自然光照明。

冷源：多级节能空调机组，蓄冰制冷。

节能照明系统：节能灯具LPD 小于4W/m2 ；全自动数字调光镇流器，调光率0～100%；光照传感器、人体感应传感器。

空调系统：变风量新风及空调系统；全新风能量全热回收，热回收率78%。

绿色建筑材料：低VOC建筑涂料、环保石材、绿色木材；建筑废弃物回用率75%，90%以上建筑材料为本地生产或本地原料。

雨水综合利用：屋顶、地下雨水贮存；透水路面铺装，透水能力120mm/h。

节水器具：无水型小便器；节水型坐便器（用水量2.8～3.2升）

绿地率：31.1%；屋顶花园，占屋顶面积70%。

室内空气质量：符合国家标准和美国ASHRAE 62-1999标准；经实测办公室TVOC为国标1/4 ~ 1/11，室内热舒适度可自动控制，符合ASHRAE 55-1997标准。

太阳能光伏发电系统：发电能力15kw, 年发电量占全楼总耗电5%以上。

楼宇自控：建筑照明全自动数字调光、控制；室内新风自动控制；空调系统自动控制。

运行后实测效果：

因绿色与建筑节能增加投资约400万元，投资增加8%，年能耗 73 kWh/m2 （北京地区现有办公建筑能耗为150～350 kWh/m2），年节电90万度，年节水近1万吨，年节省水电费70余万元，预计投资增加成本回收期为7年(以2004年初能源价格计)。

花园坊节能技术园通过对老工业厂区的改造，盘活老厂房资源，建成了一个集节能信息、技术、产品、展示交易、咨询服务等全方位的节能集成商务区。该项目B1楼已获得美国绿色建筑协会颁发的最高级别认证-LEED白金奖，是国内首个获得LEED-CS白金认证的项目。

本项目的主要特点有：

地处上海虹口区文化、商业中心区，区域基本服务设施完备，交通发达。园区采用立体绿化和屋顶绿化，创造优美环境的同时，降低热岛效应和建筑能耗。采用无水型和节水型卫生洁具，并采用雨水处理、回用和高效灌溉技术，总用水量节约达到67%。采用高性能的建筑围护结构，外墙和屋顶分别采用EPS和XPS保温系统，外窗采用铝合金断桥隔热型材，中空Low-E玻璃。

采用先进节能的暖通空调系统：加热制冷采用地源热泵系统，充分利用地下恒温的条件夏季制冷冬季制热。新风系统采用全热交换器热回收。生活热水由太阳能热水系统来供给，采用新型节能型灯具，在满足使用条件下，极大的降低了照明能耗。

建筑综合节能率达到71.5%，其中可再生能源使用占到年能耗的5.43%。同时，项目购买了总计年用电量36.4%的绿色电力，支持节能减排和绿色能源的发展。实测能耗密度约50 kWh/平方米/年，为上海办公建筑平均能耗水平的1/2。采用分项计量系统，促进用户的行为节能。设置低排放车辆与共用车辆的优先停车位。设置淋浴和自行车棚，鼓励环保的交通方式。

施工过程中实施水土流失防治、扬沙防治等措施，并进行施工垃圾的分类回收与再利用。本项目使用的建筑材料中17%为循环利用材料，61.7%为区域材。本项目采用了低污染的室内装修材料，并加大新风量，优化气流组织，提供高质量的室内空气品质。本项目运行中采用绿色环保的清洁剂，实施绿色清洁方案，防止化学保洁制剂对室内空气的污染，保护室内人员的身体健康。