奥斯陆城市见闻

奥斯陆之“根”Kafe Celsius餐厅

奥斯陆市中心（First Hotel Grims Grenka酒店周边的区域）在16世纪原为木结构的建筑，后经过多次火灾，遂逐步改造成石材为主的建筑群。经过多年的发展，该区域已经成为市中心最昂贵的住宅、商业及办公区域，二手房价已经达到约合7-8万人民币左右。该处沿河以前为工厂，现在已经淘汰。该区域以前居住密度相当高，现在已经改造成中档居住区。由于在挪威发现了石油以后，经济上涨，导致房价上升，年轻人基本没有能力住在市中心，就开始逐渐往外迁移。这些区域以前很拥挤，一个单元住了7-8个人。现在经过改造，成为住宅，住2-3个人，楼也可以双面采光，因此这里的房价也已经成为市中心最贵的区域。由于奥斯陆新房的层高大多数仅有2.4米，所以个子高的人举起手来就可以够着屋顶，也由此导致他们还是喜欢层高高的老房子，很舒适，也很宽敞。

关于这些老房子取暖的问题，相对来说大致有以下两个方式来解决。第一是由于挪威为水利发电，水的成本非常低，每度电0.15挪威克朗，所以他们大都比较奢侈地用电，通过空调等都能解决取暖问题；第二是他们也可以通过壁炉等方式来取暖。

奥斯陆历史上是工人阶级的城市，该城分为东西两部分，基本上东面以工人阶级居住为主，西面则以中产阶级及富人居住为主。在大约上世纪60、70年代，奥斯陆政府为了满足中产阶级在城市内有自己的别墅，就在城市市中心（东侧）兴建了600套别墅，供人购买，并有所补贴。现在，这些城市中心的别墅已经身价倍增，成为城市中最贵的住宅。由于奥斯陆市中心的道路原来规划是为了开马车所设计的，所以在当前城市中心比较拥挤的情况下开车比较困难，这也是当前奥斯陆市政府正在研讨的问题。

奥斯陆街头绿地基本都是开放的，供人方便地使用，他们观赏性的考虑不多，大多数是从使用者的角度出发，让人参与，如烧烤、儿童活动等为主。奥斯陆为了给居住在城市中的家庭有花园的机会，政府会将城市中的公共绿地划分成一块块，住在附近的居民家庭可以花钱购买如5-10平方米的绿地，在里面种花、种菜。

挪威的森林是非常有名的，奥斯陆也有大片森林被保护起来。政府的规划是在地图上画一根线条，从西部的海边到东部的海边控制出一个森林的区域，该森林区域内不能建造任何建筑物，这样也鼓励城市内提高建筑密度。现代奥斯陆的城市区域扩张得很快，因此有议员提出是否扩大城市区域，突破森林线，就是缩小森林的范围来建造城市。这在中国是司空见惯的事情，但是挪威的政府讨论下来决定维持森林线不变，因为他们认为森林就是他们的发源地，森林线就是他们的生命线。因此，保护森林的基本国策绝不动摇。

奥斯陆作为挪威最大的城市，也是唯一的大都市，该国内及其他国家的移民大量涌入，其移民率为6-7%，是欧洲国家内最高的。这也是因为该国自从发现石油之后，经济蓬勃发展，福利很好，成为北欧最富有的国家。但是，移民到挪威要先学会说挪威语，因为挪威的公司及各个部门的官方语言都是挪威语。当然，挪威人大多会说三四种语言，如挪威语、英语、德语等。

周日奥斯陆几乎所有的商店都不开门，因为他们是“家人第一”，要享受上帝赐予他们宝贵的一天，要做礼拜，并陪家人。我们看到特别多父母带着小孩在公园及海边玩耍，非常温馨。我们发现奥斯陆的咖啡店很多，但是星巴克很少。这是因为挪威人很会喝咖啡，当地的咖啡工业非常成熟，因此星巴克很难打入挪威市场。在商业方面，另外一个有趣的例子是，挪威正规的民族服装非常昂贵，折合人民币要4-5万元一件，因为需要大量的手工制作。但是，最近几年某品牌的民族服装突然打了对折，也就是2-2.5万元一件，后来才知道他们找到了中国的代工厂家，迅速降低了成本。看来中挪合作的前景非常广阔。挪威先进的工业化生产技术与中国价格低廉的劳动力、宽广的市场，两者相互结合，一定能够创造出很好的产品，来使中挪两国双赢。