钢结构“快、好、省” 大大降低保障房建设成本

河北省首个采用钢结构建造的保障房项目——沧州市福康家园

住房和城乡建设部通知要求各地积极推进绿色保障房工作，并同时发布了《绿色保障性住房技术导则》（试行）（以下简称《导则》），明确各地依此研究制定本地区的绿色保障性住房技术政策，做好技术指导工作。据悉，这也是我国首部关于绿色保障房的国家级技术文件。萧钢的“装配式钢筋桁架楼承板”科技成果近日通过鉴定，达到国际领先水平，且可实施工业化的生产方式，推动绿色建筑、绿色保障房建设的技术推广应用。对此，杭萧钢构总工程师方鸿强表示，钢结构建筑的多项优势与保障性住房的需求匹配，将节约大量成本；钢结构建筑在保障性住房领域的推广，将很大程度上促进绿色保障房更好、更广地落地。

一“好”：绿色建筑的重要代表

方鸿强强调，正如《导则》中要求“保障性住房以绿色建筑技术为导向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技术，可以加快绿色建筑适用技术的集成推广和应用”，保障房是国家民生最主要的内容，其核心是第一要好，第二要快，第三要省，而钢结构的几大特点分别可以满足这些需求。

钢结构建筑的“好”在何处？最重要的是因为钢结构建筑是城镇化建设对自然影响最小的一种建筑结构体系，在发达国家应用广泛，被称为绿色建筑的重要代表。我国改革开放以来，每年创造着全世界最多的工程建设，在消耗全世界最多钢材和最多水泥的同时，也产生出全世界最多的建筑垃圾，媒体中常说的“垃圾围城”，其核心就是建筑垃圾围城，占到在城市垃圾总量的30%—40%。

杭萧钢构坚持钢结构建筑在全生命周期内贯穿“再利用、资源化、减量化优先”的循环经济发展原则，以期实现资源的高效利用和循环利用的目标，创建一种新型城镇化建设的新模式：不仅能满足建筑功能的各种需求，还能有效处理好建筑节能、节地、节水、节材和保护环境之间的辩证关系；不仅可以破解建筑垃圾围城的困局，还可以减少建筑工地的扬尘，促进空气质量的改善。

 钢结构助力绿色保障房推广应用

二“快”：工业化集成的新型产品

谈及钢结构建筑在满足保障房“快”这一需求的内容时，方鸿强介绍到，钢结构建筑是一个新型建筑工业化集成的产品，其核心是工业化，它改变了传统的建筑生产方式，采用标准化设计、工厂化制造、产业化生产、装配式施工、一体化装修、信息化工程管理和集成化服务的建筑生产方式。这就在像设计汽车一样去设计房子，像造汽车一样去造房子，这是我国传统建筑产业向现代新型建筑工业化转型升级最重要的内容，同时也是传统建筑业的一次革命。因为它的技术发展可以实现将“室外的事情室内做，工地的事情在工厂做，高空的事情在地面做，危险复杂的事情机器做”，再配合“建筑工程的质量和安全的控制由计算机来做，浪费资源和破坏环境的事情不做”的发展原则，钢结构得以在保证质量、保证环保的前提下，在建造速度上“完胜”传统建筑。

除了与其他钢结构企业从事相同生产内容的共性之外，杭萧钢构的特点在于，它以“打造世界一流的绿色建筑集成服务商”为愿景，“绿色建筑的集成服务”就在于产品和服务的集成提供，这样的理念无疑更加利于整体工程的推进，再一次提升工程建造速率。大量保障性住房的户型、大小基本上是接近的，差别并不大，这时采用大规模的工业化、标准化的建造方式来满足个性化的需求，将取得事半功倍的效果。

三“省”：耗材减少的循环利用

“就我国保障房建设而言，其最大的一个问题是建设过程中，国家可调配的资源、可投入的资金并不多，大部分是要靠银行贷款。”在谈及“省”这一点时，方鸿强如是说到，“这时如何最大限度地发挥资金效用，除了要求快速之外，就是另一个关键——省。”一般而言，钢结构建筑比传统混凝土结构建筑大概节约1/2到1/3的重量，也就是节省了1/2到1/3的建筑材料，既可以减少交通拥堵的运量，也不存在工地扬尘、建筑噪音等问题，“好”与“省”共生。

同时，保障房的一大特点是最好可以拎包入住，而钢结构建筑的一体化装修，可以满足这一需求。另外，钢结构建筑还可以部分化解我国钢铁产能过剩问题，藏钢于建筑，藏钢于民，以造福子孙后代。

方鸿强表示，钢结构建筑是一个新型建筑工业化集成的产品，其核心是工业化，它改变了传统的建筑生产方式，采用标准化 设计、工厂化制造、产业化生产、装配式施工、一体化装修、信息化工程管理和集成化服务的建筑生产方式。采用大规模的工业化、标准化的建造方式来满足个性化的需求，将取得事半功倍的效果。

作为棚户区改造和保障房建设的实践者，曾中标新疆等地棚户区保障房项目的杭萧钢构副总裁陈瑞介绍，杭萧钢构正在通过先进的钢管束住宅组合结构体系以及成型的TOC（约束理论）管理体系，达到工程项目工期缩短一半的目的。该体系以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发来满足降低劳动强度、减少建筑垃圾、缩短建造周期、增加使用面积、抗震减灾、节能减排等建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求。这也将带来资金成本降低一半、管理费用降低一半、设施费用降低一半等一系列巨大的收益增值空间。