天津老城厢鼓楼中心街区改造

作为天津城的发源地，老城厢与租界的区别在于它是属于中国人的，代表的是中国式的文化、历史和和管理方式。一九零零年，八国联军的进攻是对老城厢史无前例的改造，那一次，老城厢丧失了城墙。上世纪五十年代，贯穿老城厢中心的南北大道的改造又是一次冲击，这一次，它失去了位于其几何中心的鼓楼。而在千禧年时，老城厢被彻底夷为平地，再造为一个所谓符合现代生活的新城，这是在当前城市化压力下又一次毁城造城的事件。所幸的是，在新的规划中，老城厢的核心地块仍被规划为低密度区域，并希望能或多或少地保留住原来的胡同肌理。

在这一区域重建中，URBANUS都市实践参与并承担了四个地块以及鼓楼中心街的部分商业设计，并利用这一难得的探索新旧建筑及商业模式对话的机会，积极探讨在新的时代条件下延续和发展传统城市活力的策略。

鼓楼中心街的改造基础是目前已有的南北复古一条街及重建的新鼓楼，用地为鼓楼孤岛沿街的四块空地。URBANUS都市实践提出了新的规划策略，即整合地块内的历史资源和天津的民俗资源，用“开放的城市博物馆”的思路，来代替复古的陈词滥调，用老城厢固有的生动活泼的城市肌理，来代替刻板的棋盘式规划，塑造一个具有历史、文化、旅游和经济价值，并且可经营的城市历史地块，创造有时代感的街区。

在该策略指导下，五个事务所(另包括天津华汇建筑设计有限公司、壹方建筑设计咨询有限公司、齐欣国际建筑设计咨询有限公司、天津大学张颀工作室)被组织起来，共同完成一个集群设计，以期从规划意义上避免使全部建筑出自一家之手，而是将整个群落变成有机的拼贴形式，用不同的风格样式来模拟城市在历史的长河中所显示出的形态的多样性和复杂性。

张颀小组设计的西北名宅故居地块的北端是曹锟故居，该地块被界定为以仿古建筑为主体的酒店区，这种定位的另一使命在于“掩护”其余三个地块上的创新探索。张颀小组巧妙地应用了开放的公共空间和街巷体系、多样的空间层次与流线、多种功能的业态组合，在遵循传统大院建筑原有格局的基础上，通过对建筑空间形态及其形式的整治和功能的调整，选取具有历史价值及文化特色的空间片段，突出精彩的建筑细部、结合扩建的地下空间系统，注入全新空间功能，加入时代性元素：譬如VMZINC钛锌板等现代金属材料的使用。在该项目的四个地块中，设计师在屋面和外墙立面中大量采用了钛锌板，灰色的色调既呼应了传统大院的地区特色，同时，金属的质感也增添了时尚感和现代性，使传统建筑既能重现往日风采，又能满足时代要求，进而成为老城厢的历史文化载体。

其余四个小组共同设计了东北地块的新民俗街坊。其规划构图使用折线加点的形式，形成了一个以品牌旗舰店为龙头、以时尚商店为主体、以天津本地小资白领为目标客户群的卫津风情走廊，成为鼓楼几百年历史与现下大众时尚购物生活相容相生的最佳结合体现。建筑形式上，线形的“龙身”采用统一的屋面处理方式，由四个设计单位分别设计不同的立面，四个独立的单体建筑也由四家分别完成。这种分工充分体现了共性和个性相结合的整体规划原则，每一个团队都有独立的立意，虽然整体地块的空间是连续的。

经过建筑师的共同努力，鼓楼街的集群设计不但在快餐式的当代城市生活中塑造了一个慢速的城市核心，还将非物质化的民俗传统通过建筑空间融合到恰当的经营项目之中，从而形成了有地方特色和民族特色的当代商业和娱乐业。建筑师和策划师们的集体智慧和集群工作则充分展现了非传统的设计语言对传统的更强解释和演绎能力。这些努力，提供了在敏感的历史地段，用现代的建筑形式和生活方式去延续历史城市脉络的有益尝试的范例。

建筑设计：都市实践

业主：天津中新置地有限公司

面积：43900平方米

建造时间：2004-2008

屋面/外墙材料：VMZINC钛锌板(直立锁边+ 平锁扣 / 天然灰)