崔曦：城市复兴—老工业区的再生

崔曦，北京市建筑设计研究院总监、方寸营造建筑工作室顾问总建筑师

“后面发展的结果不损坏之前塑造的统一性，应该是整体性的完整融合。” 

霍华德在《明日的田园城市》中提到，一座城市就像是一颗花一个植物，或者是一个树，它在整个成长的每个阶段都应该保持统一和谐。这个发展的结果应该是后面发展的结果不损坏之前塑造的统一性，应该是整体性的完整融合。这一说法，非常准确地说明了城市发展需要什么。 

纽约高线公园

无论是西方，还是中国，都经历过大拆大建的过程。但是大拆大建会给城市带来很多破坏和伤害。这里应该采取有机更新的发展模式，包括德国在内很多欧洲国家也出台了相关政策。其中包括文化活动、娱乐休闲的规划、创作一个集办公、居住、休闲、娱乐为一体的功能复合区域，都保留了大量原有的工业遗迹或是在旧仓库基础上改造出的办公和会议场所。

一些改造的博物馆，会通过老照片的方式向人们展示以前历史发展变化和遗迹，包括具有历史感的广场改造以及一些儿童游乐设施。其实，整个老工业遗迹改造，除了通过运作、包括建筑空间、包括功能使用等方式，应该更加注重形象的提升，文化的植入和功能的改变。

纽约高线公园（high line）

纽约高线公园，一个位于曼哈顿中城西侧的线型空中花园。“高线”是一段三十英尺高的高架铁路，建于1930年，它原是一条连接肉类加工区和三十四街的哈德逊港口的铁路货运专用线。高线于1980年功成身退，至今已废弃近三十年。

改造之后的高线，在纽约发挥了连接作用——把沸腾的空间连接起来，从而带动商业发展。通过整个项目的串联，它实现了从非主流或半非主流，到主流位置的跨越。从经济、市场上而言，其相比于周边土地，其价值有了较高的提升。

形象提升——杜塞尔多夫媒体港

杜塞尔多夫媒体港，是一个没落的内河港口，后来成为闻名世界的创意中心和旅游圣地。从业态分布来讲，沿港口建筑以办公为主。外圈，进行工艺、餐饮、酒店等休闲娱乐的相关配套，并使其具备了居住功能。

可以说，建筑本身的魅力成就了媒体港的成功。因此，改造项目过程中，我们并没有拆除原有建筑，从而呼应了未来使用者的需求，即创意产业和新经济模式以及相关领域专业人士对媒体港的需求。旧建筑以雕塑的手法被改造，而产生新的建筑冲击力，使得形象有新的突破。因此，形象提升是非常重要的手法。

文化植入——英国铁桥峡博物馆群

提及文化因素，原有的大量老工业区和工业城市，多依靠传统优势，如矿产、港口、铁路、技术等发展起来。但是，随着资源突减和经济转型，厂房荒废、产业工人失业、设施老化、人口流失等导致大量问题出现，城市丧失原有活力，甚至被边缘化。怎么面对困境和尴尬，怎么去重新塑造活力？值得我们思考。 

正如英国的科尔布鲁克代尔，作为传统的产业小镇和工业中心，曾诞生火车、铁路和蒸汽机，却也逐渐成为废弃工业区。后来，在政府和很多机构的主导下，转而将其打造成户外博物馆小镇，从而成为英国著名的观光胜地。此外，旧材料的使用，以及对本地历史人文资源的再包装，也成就了其现在的生命活力。

同样，铁桥峡也是工业革命发生地，是具有历史意义的核心地区，有焦炭、炼铁术、第一驾蒸气火车头在这里生产。其紧紧围绕工业革命主题进行旧工厂改造，比如将瓷器厂改造成瓷器博物馆，位于铁桥中的收费站，便改造成为游客接待中心；遗留的熔炉，运送焦油的隧道，火车头经过整修成为博物馆的镇馆之宝，最终改造形成了十大博物馆，包括九个主题的场馆和一个户外博物馆。以“大主题、小分支”的逻辑进行安排，在工业化主题的基础上进行延展和细分。 

同时，纵向以时间为线索，不仅展示了工业技术的历史，还与当代工业技术形成对比，以及对未来技术的展望。横向上，以工业革命时期的产业为线索，讲述当时小镇的支柱产业，包括制铁、印刷、砖瓦等产业的发展历程。

在户外博物馆里，有场景再现、历史还原，即原汁原味地展现十九世纪维多利亚式小镇，从视觉、听觉、嗅觉、触觉等各方面创造全新的体验场景。包括十九世纪小镇街道的环境、建筑风格和交通方式，甚至包括具有公共功能的银行、邮局等。

功能变化——新加坡克拉码头

新加坡克拉码头，从破旧仓库码头到修建成为娱乐中心，是工业区复兴之下老厂房的改造案例。新加坡克拉码头的五个街区共经历两次改造：第一次，整个商业业态的设置，以家庭休闲活动为主要构思，大部分较大型仓库和废弃仓库被修正，紧接着是改造餐厅、舞蹈和音乐厅，健身俱乐部、商业学校、晨练馆等。第一期，整个形象呈现出比较杂乱的特点。2006年，第二期改造启动之后，整个商业被定位为休闲娱乐主题，塑造以旅游和商业活动目的的休闲娱乐方式，包括餐饮。在改造手法上，一是统一旧厂房改造和整体包装，涂上鲜艳的经过设计的色彩。二是增加了濒水面积和风情设计，比如风信子的形状来做餐饮的一部分设计。三是大量使用了天使之翼的ETFE膜，使得中间的公共空间可以实现通风和喷雾，从而改善微气候环境，在新加坡炎热的气候下，形成了一个舒适环境。此外，还采用夜色经济的方法，夜晚通过灯光的打造，使得环境充满时尚和活力。

总结一下，无论是老工业区整个区域的改造，还是涟漪效应，即通过一点一点去做，最后连成整体的方式；以及通过形象提升、文化植入，或者功能变化，使得老工业区再生，都达到实现城市复兴的目的。