平谷马坊镇汇景湾售楼处

项目名称：平谷区马坊镇A04-02地块54#楼（售楼处）

主要设计人：（建筑设计类）胡越、邰方晴、林东利、张晓茜、杨剑雷、刘亚东

设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司 胡越工作室

项目地点：北京市平谷区

设计时间：2012年 8月     

竣工时间：2013年6月

 平谷马坊镇汇景湾售楼处位于平谷马坊镇汇景湾住宅区A04-02地块南侧，是一个37米见方、15米高的立方体，四个角部分别做倒圆角处理。

建筑地上三层，地下一层。地上首层、二层为销售用房，三层为开发商办公用房。地上三层空间通过一个桶状的中庭上下贯通，中庭顶部有天窗采光，形成建筑空间上的核心。首层和二层通过中庭内一个钢制旋转楼梯进行沟通，方便了购房者的参观。旋转楼梯的造型经过精心设计，沿着圆筒状中庭的内壁螺旋上升，在空间中划出一条美丽的曲线。圆通中庭在二层和三层都开有长条形洞口，使中庭内外空间在视觉上相联系。同时，地上三层每层都在建筑玻璃幕墙四周设计了开敞外廊，购房者和开发商可以站在外廊观看工地情况。

售楼处的外立面被均匀划分为三层，每层由一圈装饰混凝土轻型外墙板包裹内层的挑廊。每层外墙板中间均开一个横向椭圆形洞口，洞口部位是一个向内凹陷的不规则曲面，它为每层的挑廊以及建筑室内提供自然采光。每个立面上三层椭圆开洞的位置在水平方向相互错动，同时长短也有变化，在立面上形成简洁而又富有灵动变化的效果。

售楼处主入口面向西侧道路，并在主入口处退后形成入口广场。入口广场为石材铺装，并有大面积的绿化。几块圆形的石板或聚或散地点缀在绿地上，将人们引导到入口位置。简约的景观设计与主体建筑简洁明快的外观相互映衬，为建筑增添别致的效果。