《每日电讯报》指出在英国买房最不划算的地方

《每日电讯报》指出在英国买房最不划算的地方

据《每日电讯报》，如果你在Bolton买了房，似乎并不是场划算的交易。Bolton市中心坐落于大曼彻斯特区（Greater Manchester）内，是英格兰及威尔士唯一的一个自2000年以来房价大跌的地方，即15年里唯独该地房价贬值。

这15年来，Bolton的房价已经下滑了9%；房价增长表现排在倒数第二名的是Leicester，2000年至今其市中心房价仅增长9%。从单一数据看或许让人觉得并没有太大落差，但是对比英格兰和威尔士房价增长的整体表现，同样是从2000年至今，英格兰和威尔士的房价平均增长了172%。

房地产门户网站eMoov基于英国国家统计局（Office for National Statistics）的数据执行了这项研究，并发现2000年时Bolton的平均房价为77000镑，比全英平均水平低8000镑。Bolton的房产价值在2008年达到巅峰，平均为106000镑，但到了2015年底已跌落至71000镑以下，并且大大地逊色于如今221254镑的全国平均房价。

自2000年起至今，除了英国Bolton 市中心，其他区域的房价都几乎大涨。

1. Bolton 市中心:房价下跌9%

2. Leicester 市中心: 房价增长9%

3. Birmingham, 靠近Aston University: 房价增长27%

4. Leeds, Woodhouse: 房价增长38%

5. Birmingham (north of Birmingham New Street): 房价增长42%

6. Knowsley, 靠近Huyton: 房价增长46%

7. Liverpool (南端口): 房价增长51%

8. Stockton-on-Tees (Salters Lane): 房价增长54%

9. Liverpool 市中心: 房价增长55%

10. Isles of Scilly: 房价增长58%

Bolton下辖43个区域，除了市中心，其它区域的房产价值都在增长。附近还有16个区域的房价增长更迅速于英格兰及威尔士的平均增长。

eMoov网站的创始人Russell Quirk表示：“这项研究对于Bolton市中心的业主来说无疑是个坏消息。一般来说，在英格兰及威尔士，最安全稳妥的投资方式就是买房，然而，Bolton市中心却是唯一的一个买房不划算的地方，其它地方都会让业主获得投资回报，唯独Bolton市中心没有。Bolton整体购房需求低迷，楼市状况不仅不太可能在短时间内好转，当地楼市反而可能因为需求低迷而进一步冷却。设身处地想想Bolton业主的心情，这就好比一场大乐透，每个人都买了一张券，你却是唯一一个没有中奖的。”