住建部总工陈宜明：壮“一体”强“两翼” 推动装配式建筑发展

住建部总工陈宜明：壮“一体”强“两翼” 推动装配式建筑发展

5月17日下午，第六届中国（沈阳）国际现代建筑产业博览前夕，住建部总工程师陈宜明带队与辽宁省建设厅、沈阳市建委及沈阳企业代表座谈产业化发展。陈宜明总工为沈阳的装配式建筑发展支招把脉，提出“一体两翼”的总体构想，推动装配式建筑协调发展。

座谈会上，企业家、专家学者、政府官员开诚布公，发表真知灼见，为推动装配式建筑建言献策。

沈阳中辰钢结构工程有限公司董事长、党委书记宋彪：发展装配式建筑不妨向交通行业取经

沈阳中辰钢结构工程有限公司致力于钢结构建筑，已有10年历史，累计施工超70万平方米。推广钢结构对建筑产业化、EPC推广、BIM应用都很有价值。目前钢结构建筑在学校、医院、小别墅等都有示范应用，客户对钢结构建筑逐渐认知。中辰目前的项目中公建公寓多，住宅少。此外，今年钢结构桥梁推广很快，今年有接近5万吨的相关构件生产。

推广装配式建筑和政策导向及执行有深刻的关系，我建议装配式建筑能否学习一下交通行业？各地交通厅、公路局每年都定期组织巡视检查。在这一方面，建议住建部也能组织巡视检查，监督各地装配式建筑的实施情况。

与南方相比，钢结构制造在辽宁本地有着一定的成本优势，建议出台政策支持辽宁以及东北地区推广钢结构建筑，通过试点示范工程向市场进一步推广。

沈阳三新实业有限公司总经理洪长禧：应该树立好“样板工程”

推广钢结构建筑首要的是做好“样板工程”。目前市场上，钢结构建筑造价一般比混凝土建筑每平方米高出400－500元。沈阳现在缺少钢结构示范工程，在兰州与山西的一些地区，钢结构建筑推广也遇到了成本问题，让社会认同钢结构建筑需要一定代价。因为现在受困于工程价格，所以一些装配式建筑的三板只能墙体砌筑+现浇楼板。

住建部总工程师陈宜明：推广现代建筑“打铁还要自身硬”

对于居民住户，使用的是建筑，对老百姓不关心PC还是钢结构，关心的是结实与耐久。

钢结构建筑目前来看，还存在着墙体开裂等质量通病，此外钢结构建筑住宅如果露柱梁，老百姓觉得像厂房，不愿意接受。老百姓是生活在建筑体系里面，需要复合材料发挥出各自的优势，因此钢结构施工技术管理非常重要，技术标准制定也非常重要。另外，产业化装配主要是细节，产品开发，工人技术培训等环节都很重要，在产业化的进程中，还有很多需要完善的环节。

沈阳万融现代建筑产业有限公司董事长姜鸣：标准要先行 政策须执行

装配式建筑中的混凝土框架、叠合楼板是主要构件，目前生产中板厚主要是按照现有标准。实际施工中就显得有些薄，尤其是叠合板肯定要厚一点。我建议地方做一个强制性标准，预制70mm，现浇80mm，4500mm开间以上，叠合楼板增加厚度没有问题。

装配式建筑企业现在面临生存问题，主要还是按照传统思维方式，此外有些政策得不到很好的执行，建筑产业化只能是“独自跳舞”。

沈阳万科艾微：“酝酿期”需要一个多方共赢的蓝图

老百姓感受不到PC带来的具体变化，一是关心使用功能，二是关心成本增加多少。装配式建筑推广是一个系统工程。我认为国内建筑市场的平衡点还没有到，装配式建筑现在远不是舞台的主角。再加上人工费高，技术工人缺乏，从施工单位角度讲，也还需要一个过程。

亚泰沈阳现代建筑工业公司总经理贾旭平：产业链发展要补齐短板

现在亚泰一年产能达到5万立方米，去年和前年每年也就是1—2万立方米，可以企业发展势头不错。今年国家对装配式建筑又出台利好政策，尤其是30%装配率的要求，促使构件企业整体向好。从目前来看，制约发展的关键因素还是成本问题和标准问题。

此外，装配式建筑的产业链发展不均衡，比如生产外墙+飘窗整体预制构件，模具系统需要专业的设备，而模具是短板。施工时安装技术人员又是一个短板，两条短板就可限制整体建筑施工进行。作为全国的示范城市，沈阳是走在全国前列的，但现在专业人才培养完了被挖走已成为趋势。举个例子，核心工人在沈阳的工资是7500元/月，而在北京上海已经是过万了。作为扎根沈阳的企业，我们面对这样的情况，只能是无奈。

沈阳建筑大学硕士生导师刘海成：细枝末节应该更清晰

装配式混凝土技术目前也不是一点问题都没有，存在很多细节技术问题。装配式施工工法、验收标准还是对接有一定需要磨合，和传统现浇验收标准、资料的对接还有障碍。此外，一体化设计+构件+施工的模式还需要进一步强化和提高认识。

住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰：通过施工现场信息化严把质量关

目前国家正在加紧制定设计标准化、一体化相关文件。装配式建筑评价标准，一定要做全装修，不做全装修就不是装配式了，一定要体现综合优势，强调标准化，强调美学，要内部标准化、外部多样化。

在推广成熟的技术体系方面，我们推出了混凝土技术体系和案例汇编；采用可靠的技术体系，鼓励创新发展。另外，需要特别指出的是：个别示范工程存在结构安全隐患，推广PC不能以结构安全为代价。

关于工程总承包，目前深圳、厦门、北京也要出台相关政策，从政府推进项目做尝试。关于工程质量，提倡施工工地信息化，通过信息化改变担忧的质量问题。在这一方面，希望沈阳多出一些经验。

住建部总工程师陈宜明：

大家座谈，说的都是大实话，在此深表感谢。

装配式建筑一定要全装修，将来做精细化要给出具体的构造做法。开发企业要给用户一本说明书，因为住宅也是一个产品，要有商品化的意识。从目前来看，钢筋混凝土构件、精装修，是标准化的设计理念，从开发思路理解透了的还是不多。

装配式建筑推广有困难，但是我们要有信心，要壮“一体”，即完善装配式建筑技术体系。“工欲善其事，必先利其器”，着重优化墙体转角部位铝模板拼接组合、体现模板的完整性，升级灌浆设备、减少人工作业占比、提高灌浆质量，积极研发与装配式建筑施工特点相符合的工具和机具，将装配式建筑建造从骨干企业推广至全行业。要强“两翼”，一是推进承发包模式的变革，积极推广工程总承包（EPC）模式，二是推进建筑新密模型（BIM）技术应用。