项目如何取好案名

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目前房地产项目取名行业依据主要如下：

一、企业品牌风格

这点，往往与公司追求的价值观或企业灵魂人物的性格有关。举例：业内有“文万科、理金地、工中海”之说，所以三个公司出品的项目案名往往就体现这个特点。如万科的“金域蓝湾”很唯美，符合万科的中产/白领客户群;金地的“格林小城”格林从“green”音译过来，为金地的品牌价值表现。重庆龙湖公司项目名字多唯美，喜欢用“香醍”做项目案名，如“香醍溪岸”、“花盛香醍”，也许与其老总吴亚军女士审美有关。

二、城市文化内涵

在不同的城市的地产公司，项目名字往往有各个城市的特点，比如北京的SOHO系列，显示出北京的国际化和包容度;恒大从广州起步，其恒大华府、恒大名都充分显示出南派的价值观追求贵气。同一家公司在不同城市其项目案名往往也具有不同城市的特色。如龙湖地产在北京有项目叫“颐和原著”，带有皇城根下的文化味;在上海有项目叫“蓝湖香颂”，鲜明带有海派小资风格。

三、地块价值

靠水的项目（江、河、湖、海）往往会凸显水的特征，案名会带湾、滩、洲、岸等，如“北辰三角洲”、“金域蓝湾”。靠山的项目往往会体现山的特征，案名带“山”、“云天”等，如“翡翠山”。城市中心的项目也会体现地段价值，案名喜欢加“国际”、“中央”等，如“潇湘国际”。地块较大会用“城”，地块较小用“阁、轩”，地块靠郊区就用“小镇”等，如“万象城”。

四、项目业态

比如商业项目喜欢用“广场”，写字楼项目喜欢用“国际”、住宅项目喜欢用“城”、“都”、“府”等。同样是住宅项目，别墅、小户型和住宅区也有所区别。一般别墅项目名称比较大气，沉稳;小户型比较年轻另类;住宅一般比较温馨、亲切。

五、建筑风格

很多项目的建筑风格很有特色，往往能形成独特卖点，这样的项目案名就会凸显建筑风格，如“西班牙”、“意大利”等欧式风格现在很流行，所以就出现了很多很欧式的名字。如“巴比伦”花园、“英伦城堡”等。如果是中式风格就多用“园”、“府”等。

六、客户群审美倾向

中产阶级、白领、巨富对名称的喜好不一样，不同的年龄对名称的喜好也不一样，所以很多公司根据自己项目针对的客户群来取名字，以迎合客户群审美倾向，取得认同感。如“阳光100”基本就是针对年轻人，显得朝气蓬勃;万科的“四季花城”基本针对住家型客户，比较亲切温馨。

七、生活主张/价值观

现在业界流行一句话，叫不卖房子，而是卖生活方式。所以很多项目在取案名的时候往往凸显出一种生活主张或价值观，虽然这种生活方式未必和项目有什么关联性。比如“慢城”，就是主张“慢生活”;SOHO就主张“在家办公”的生活方式。

八、嫁接强势品牌

当本身公司品牌不够强势，往往会与强势品牌联合，然后借助强势品牌进行命名，以赢得市场知名度。比如株洲 “希尔顿国际”。

九、地理名称

这点在商业步行街项目上特点非常明显。比如成都春熙路步行街、重庆解放碑步行街、武汉江汉路步行街等。或者用当地地名，或有知名度的景点，如“丽江”、“观澜”等。

十、凭空捏造

很多项目没有任何特色，建筑一般，规划一般，地段一般，开发商一般，但为了引起市场关注就起一个比较引人注目的名字。这种情况适合市场竞争力较差的项目。当项目硬件不够，就用策划或广告的说法去弥补。这种方式一般多是为推广而推广，很难形成品牌效应，建议少用。