新加坡Duxton达士岭组屋

新加坡最高大上的组屋，就是Pinnacle@Duxton达士岭组屋了。不过平日只能外部参观。

“摩天组屋”从2004年开始向公众预售，尽管其地点优越、设计精巧，但政府为其定价仍与一般组屋售价相近。有意购买该组屋项目的新加坡公民，需要提前递交申请，最终购买者由建屋发展局通过抽签产生。经过多次发售，到2009年最后一批组屋发售时，其价格已经比最初发售时提高了50%，为每套45万至65万元新币，但这一价格仍在多数家庭的承受范围之内，并且只有周边私人住宅的三成左右。2009年12月13日，第一批居民领到了“摩天组屋”的钥匙。

所有新旧组屋一、二楼不住人，旧组屋通常一、二楼有停车场、食品店、商铺等，三楼是活动中心、小公司等。但不管新旧组屋，车位是不需要买的，只要交管理费即可。

购买政府组屋可以向银行申请贷款，一般首付20%就可以了；五房型的组屋，根据地点不同，价格在30万新币到40万新币间，首付20%，也就是6万新元到8万新元。

房东2004年申请的近100平方米的三室一厅两卫一厨，主卧内有一卫，另一卫客人用，有专门的洗衣晾衣间，放鞋柜，屋门口有个储藏间。总价30万（相当于人民币150万），首付5、6万，最长可以贷款30年，他们选择十年，这样可以少还不少利息。

高层组屋内电梯，为了节省管理费和能源，一般只会在部分楼层停，比如1、5、10……层，住户可以在邻近的楼层停，然后步行一到两层回家。