湖南常德落路口安置小区

落路口安置小区

走进原灯泡厂棚改项目区，映入眼帘的是一栋栋拔地而起的高楼，大红色的一串红、蓝色的鼠尾草、粉红色的绣球花，以及朴树、香樟、杨梅等树木，与潺潺流水交相辉映。在这个由区域商业中心、廊桥活动中心、坡地生态运动中心和小区邻里中心等功能区构成的多元空间里，记者感受到的是这不仅仅是一个居住小区，而是一个多功能“活性居住公园”。

人们无法想象，这个曾被称为“猪笼街”、“鸡笼街”的棚改项目改造区域，是上世纪七十年代原常德县灯泡厂所建厂房及职工宿舍区。道路逼仄拥堵，遇雨泥泞、天晴扬尘，居民们大多一家几口挤在四五十平方米的宿舍里，房屋破旧不堪，采光通风极差，就是当时的写照。由于年久失修，部分房屋几成危房，严重影响到住户们的生活质量和城市形象。

2012年9月，这里的棚改工作启动。项目总占地80707平方米，合121亩，规划总建筑面积近21万平方米，总投资9亿元。常德市政府采取了政府主导和市场化运作相结合的模式，由市城投集团组建棚户区改造专业公司，作为棚改项目建设主体，争取上级专项补助资金的同时积极进行融资，解决“财力够不够”和“开发商干不干”两大难题。灯泡厂棚户区改造项目涉及居民850户，其中回迁安置700户。目前，项目北区已竣工，实现回迁147户；项目南区于2014年12月可实现300户回迁入住。整个项目预计2015年全部完成。

落路口安置小区

灯泡厂棚改区的园林绿化引进了坡地绿化景观的理念，形成了花草、灌木、乔木与潺潺流水交相辉映;坡地自由轻松的轮廓线条与严谨硬朗的建筑线条相互衬托;下沉式广场的丰富地形与地下室景观渗透相得益彰的效果，具有鲜明的空间感、现代感和愉悦感。

落路口安置小区

廊桥活动中心内部，天花板吊着的形态各异的白炽灯泡就是原灯泡厂生产的，里面的车床、管道等工厂设施，无不显露着曾经的工业文明。在廊桥附近，一栋玻璃罩面的建筑，便是落路口小区办公区，也是小区的邻里中心，居民们可以在小区内享受到优质的社会化服务。在一间名为“网格员工作室”的玻璃房里，统一着装的网格员，熟练地采集网格信息并通过计算机录入上报。按照常德市“完美小区”建设标准，每个小区都要配备1个公共服务站、1个室外文体活动场所、1个普惠性幼儿园和“五室”，即卫生健康服务室、警务室、文体活动室、居民(党员)代表议事室、档案室。而这些，在落路口小区已经成为现实。