宋国鸿：为使用者做有心的建筑

随着中国经济的飞速发展，中国建筑市场也成了一个承载世界各大知名设计机构专业梦想的福地。因此，在中国城市化进程的脚步中，大多数的一线、二线城市都成为了各大设计机构活跃的舞台。一时间，国际上先进的设计理念，一流的建造技术，都被实现或者正在实现中。来自世界各地的建筑师们，凭借着经验、知识以及对中国社会发展的了解，带来了融合与贯通。欧洲十大著名设计公司之一的法国VP建筑设计事务所就是其中之一。这个成立于1980年的设计机构带着30多年的欧洲经验来到中国，在“欧洲经验”和中国现代建筑之间搭建了重要桥梁。对于欧洲建筑设计的先进理念以及实践经验，建筑畅言网特别采访了法国VP建筑设计事务所中国区总经理宋国鸿先生。遵循宋先生的逻辑，建筑应充分与环境和景观结合，为人们提供轻松舒适、赏心悦目的氛围。

宋国鸿，法国VP建筑设计事务所中国区总经理

建筑畅言网：请您介绍一下VP建筑设计事务所？

宋国鸿：法国VP建筑设计事务所是欧洲十大著名设计事务所之一，也是法国最大的建筑设计事务所。自成立至今，VP致力于在不同领域中转换思维概念和创新，在办公、商业休闲、工业建筑、医疗卫生、教育以及住宅建筑等所有领域拓展。

法国VP建筑设计事务所总部设在法国巴黎，并且在波兰的华沙、西班牙的马德里、俄罗斯的莫斯科、中国北京和上海都有VP的分公司。公司内部设有四个分公司：建筑设计公司、城市规划公司、建筑结构技术公司和室内设计公司。

建筑畅言网：VP北京分公司的团队构成是怎样的？

宋国鸿：北京分公司大概有50位员工，其中总监三位，项目经理十位，设计产品主要以大型公共建筑、商业中心和居住区的设计为主，如写字楼、酒店、国际展览会议中心、科研中心、博物馆、大学、医院、综合商业中心和高档住宅等等。

建筑畅言网：近年来VP建筑在中国的代表性项目有哪些？

宋国鸿：简单举几个例子。2008年开建的福州世茂国际中心是目前福州市的最高建筑，主要功能是五星级酒店（洲际酒店）、高档办公、酒店式公寓及商业；京东方运营与研发中心，是京东方集团全球运营管理中心，也是北京亦庄经济技术开发区标志性建筑，现正在进行室内装修施工，预计2014年底竣工交付使用；2014年9月1日开业的海棠湾国际购物中心，业主为中国国旅股份有限公司，是全球最大的免税城，也是中国免税业的代表和旗舰。项目位于三亚市海棠湾正中心的黄金地段，包含购物中心、酒店以及别墅；VP在2011年中标了辽宁省四大文化场馆：即图书馆、博物馆、档案馆和科技馆的方案设计工作。项目总建筑面积为40万平方米，已于2013年6月份交付使用，地处辽宁省沈阳市浑南新城，是目前全国最大的文化类建筑群。

另外，北京南部房山区的奥特莱斯、位于大连市星海湾金融商务区的大连中国石油大厦、营口市老城区和产业基地结合处的营口图书馆等都是VP在中国比较有代表性的项目。

建筑畅言网：VP作为一家实力雄厚的建筑设计企业，在法国做了很多标志性的建筑设计，如法国欧莱雅研发中心、雷诺汽车研发中心和巴黎会展中心等。那么请您谈谈在公共项目特别是商业项目方面欧洲的发展历程和经验，在您看来法国的商业项目在体量规模、设计思路和持有方式上与中国有何不同？

宋国鸿：欧洲服务性商业在城区分布较分散，多以底商形式出现。大型商业多坐落于郊区，人们通常习惯驾车前往购物。而中国商业布局类似于美国商业模式，综合体多位于繁华喧闹的都市，只有少数大型商业建筑位于郊区。

欧洲的商业项目体量比中国的商业项目要小，而这些商业建筑不仅满足功能使用的需求，还可以结合城市规划发展，通过艺术性的设计手法来体现当地特色和时代精神，能够充分融入历史文化的精髓。在持有模式上通常为投资方和运营方为同一主体。

国内商业项目体量较大，建设周期短，设计师和施工单位面临更多挑战。投资方和运营方通常不是同一主体。

建筑畅言网：联系VP在中国做的一些项目：比如大连的中石油大厦，三亚海棠湾的国际免税城等，请您重点谈谈VP在国内从事建筑设计的经验。尤其是近期的三亚海棠湾国际免税城，作为一个超过迪拜的全世界最大的免税城，这个商业综合体项目有商业，也有酒店和别墅，那么在设计过程中都曾遇到了哪些新的挑战，主要设计思路是怎样的？从商业运营和业态需求等方面与以前的传统项目有什么不同特点？

宋国鸿：三亚海棠湾国际免税城设计灵感来自于象征三亚市的海棠花，因此建筑外形轻盈灵动。一期建设重点为免税城，总建设面积为125000 平方米。南侧气势磅礴的入主口连接建筑的两个部分，而中心则环抱下沉庭院景观。大型自由体屋面由玻璃和金属板面灵活组合展现动感的流线，为本项目的一大亮点。主入口跨度大于50米，高35米，由巨大的钢拱结构支撑。 一条50米的公共轴线从两建筑中心穿过贯通免税城主入口至海边。建筑有三个中庭，一个采光井，每个中庭都被赋予不同的设计主题丰富了室内空间感，增加了购物的乐趣，天井内种植精心设计的小型景观，以引入自然光源。北侧两建筑通过连廊连接，不仅增强了两个体量巨大的商场之间的互通性，建筑形式上也更加生动活泼。建筑立面为双层幕墙体系，沿街一面为通透的超白玻璃，为奢华品牌提供良好的视线，其他部分为玻璃和金属板结合立面，防止当地过强的光照，充分考虑建筑节能和可持续发展。

建筑充分与环境和景观结合，为人们提供轻松舒适、赏心悦目的商业氛围。它集免税购物、主题消费、奢侈品体验、餐饮等多功能于一体的新概念免税商业旅游目的地。功能分布集中，分区明确，流线清晰，为旅游者提供一站式的综合服务。免税城已于2014年9月1日开业。

建筑畅言网：作为欧洲知名的设计企业，VP从文化内涵，建筑形式和细节把握等各方面与本土企业相比有哪些明确的优势和特点？在品质追求和技术创新上有哪些独到之处？

宋国鸿：VP的设计师来自世界各地，设计师将其各自的文化特征和建筑理念充分体现于设计之中。VP鼓励设计师将其创作灵感和大胆的创新转化为实际应用，从而保证建筑形式的灵活与丰富。设计工作是一个充满了挑战的工作，VP要求创新，并且每个项目都是前一个项目的升华，经历了40多年的发展，积累了丰富的经验。公司一直紧紧围绕以人为本的核心，所有的项目的出发点都是希望给生活、工作在其中的人营造出能够享受到设计师创造的环境与空间。比如大连中石油项目为超高层现代化办公楼，朝向良好，每两层设有一个共享大厅，两层通高的挑空空间给内部办公人员提供宽敞明亮的休憩区，也合理引入自然光，降低能耗。 

建筑畅言网：目前VP在中国做的项目主要是以高层加上商业的设计为主，那么目前在北京有哪些已经和正在做的项目？以哪种业态为主？如果有涉足超高层建筑，那么如何注重环境与技术的运用在超高层设计中的体现，使超高层设计中有更多的人性化空间？以及从绿色节能的角度有哪些新的技术创新手段？

宋国鸿：已经做的项目有大连中石油大厦、福州世茂国际中心、泰禾城市广场二期工程等。

设计过程中为节能的需要考虑建筑朝向及楼间距，合理引入自然光源，在必要部位采用遮光设施、充分利用自然通风与空调设备结合。同时将景观引入建筑内部，创建室内庭院、绿植墙和空中花园，发挥天井、中庭的采光作用，同时创建趣味性主题空间。为提高建筑围护结构的保温隔热性能，设计中采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面及密封保温隔热性能良好的门窗。尽量采用能源回收技术和可再生能源，如太阳能，水能，风能，地热能等；综合利用雨污水。 

建筑畅言网：VP进入中国以来，这几年的业务成长性如何？未来在中国市场的发展方向，以及目前中国业务占全球的比例是怎么样？

宋国鸿：VP进入中国以来，这几年业务稳步成长，主要承接各类公共建筑设计，尤其以写字楼、酒店、综合商业中心和高档住宅为主。VP的设计始终引领着国际流行风格的变迁，站在建筑设计浪潮的最前沿。业主大都是国际知名的公司和政府机构如：中国国旅集团、中信国安、中投集团、辽宁省政府、上海世茂房地产集团，等等。

VP也提供规划设计服务，如：城市规划与发展、旧城区改造、新兴区域与土地规划、环境处理与分析、城市交通分析等等。在国内承接了宁波市中山路城市设计以及全国各地一些商务园的设计工作。

在室内设计领域，设计师不断追求完美，同时尽最大努力满足客户的需求和想法。众多才华横溢的设计师和专家们聚集在一起，保证了每一个作品都是唯一而独特的。目前主要项目有中央电视台新台址、京东方总部、中航总部等。

未来VP在中国的发展方向将集中在继续开拓市场、维护已有的市场资源，并且在专业配备上希望能集设计、科研、施工于一体，发挥重视技术开发与积累的特点。从而形成设计与施工对科研提出问题，科研为设计及施工提供技术支撑和难题攻关这样一种技术开发、研究应用的互相支持、相互结合的有机整体。

目前中国业务占全球比例的20%。 

建筑畅言网：您曾表示“在欧洲做的项目7万平方米用了10年时间，在国内大概12万平方米项目，到目前为止用了2年时间。”从您的切身感受，谈谈中国市场特有的节奏与国外市场的比较，以及建筑师如何在有限的设计时间里确保项目品质？

宋国鸿：国内设计和施工周期与外国相比要短很多，以适应中国高速城市化的步伐。因此设计的精度、功能的处理把握等方面形成巨大挑战，设计师需要经常赴现场校正问题。为避免“赶图”以及在较恶劣的市场环境下进行工作，充分发挥设计师的创作热情，尽量采用自己的技术、结构工程师，以方便沟通并更宜确保质量。

建筑畅言网：当前商业地产同质化竞争激烈，使得商业项目从单纯的开发销售增加了招商和运营等复合职能，盈利模式更加多样复杂，那么选择正确的产权模式就非常重要，对此您有什么看法？

宋国鸿：目前商业地产的运作模式大多为自投自营，即使用方为业主，以减少沟通环节，所以我们的业主的产业链也会越来越长。从建设一个建筑到管理一个产业需要的是高效的团队和丰富的经验。中国是一个庞大的、举世瞩目的市场，在这里有很多实现理想的机会与可能。对于我们的业主而言，产权模式的选择还是取决于一个企业的利益链的长度以及是否有强大的管理团队的支撑。每一个课题都能从欧洲的经济发展的历程中找到可供参考的经验，我总是和我们的业主说：欧洲用了那么长的时间和代价总结出来的经验，我们的业主完全是可以直接拿来研究的，以取其精华。在设计方面，VP就是这个桥梁之一。

建筑畅言网：商业建筑设计强调提供给城市人群更加多元化的开放空间，强调现场体验与交流，那么在您看来如何通过设计来真正聚集人气，从而提高它的附加值和价值感？

宋国鸿：当前商业空间正在日益强劲地朝着体验式商业模式的方向发展，它从顾客的情感体验出发，通过人性化开放式空间的设计，打造一种融文化、娱乐、休闲等为一体的互动式综合性街区。因此注重感受、注重体验、注重人们购物心情与情感交流互动的体验式商业是未来发展的趋势, 互动性开放空间的表现形式也多种多样。

我认为中庭设计为现代商业建筑空间注入了新的活力。因为中庭空间是商业建筑空间形象的一个精彩高潮，也是创造别致的商业气氛的重要场所。中庭可以形成整个商业建筑独特而别具风格的景观中心。中庭作为建筑物体内部带有玻璃顶盖的多层内院，多设置垂直交通工具而成为整个建筑的交通枢纽空间。不同方向的人流在这里交汇，集散。同时，这里也是人们憩息，观赏，活动的场所，使中庭形成一个多元化的活动空间。这种新的内部空间形态反映了现代建筑中室内室外化，室外室内化的倾向。

城市艺术广场营造了一种静谧、典雅、多变的艺术氛围，为人与人、人与建筑的对话提供了互动式空间，其实可设置咖啡休闲，餐饮，地面喷泉，公共大台阶和演绎现代经典的T台。同时利用先进的技术设施和景观，增强其影响力；配以精心的植栽，和有机组合的地面，让顾客以轻松的方式逗留、体验、娱乐、消费，聚集人气，成为城市的大客厅。 

街道式空间可将一些列令人怦然心动的专卖店组织起来，其中串连景观，休憩性设施，挑台，创建不同层次的空间体验。可作为购物活动、家庭郊游、晚间外出活动及游客游览活动的目的地。可适当通过娱乐设施或公共活动 “外溢”现象提供促进零售店销售的机会。如利用影剧院和娱乐设施与零售商店串在一起产生经济效益，，从而使顾客进入一种计划之外的体验消费，延长顾客逗留的时间。

商业建筑可以通过对绿化，水体，小品元素，雕塑，照明设备，铺地等精心设计，增加环境趣味。公共空间的开放性程度越高，越能增进与城市的交流，提高竞争力与对消费者的吸引力。丰富有限的室内环境，消除消费者的拘束感。 总之一句话，为使用的人做有心的建筑。