何宏仕:市场低迷下的景观设计成本控制思路

北京意然设计有限公司主持设计师何宏仕

市场的低迷和竞争的加剧,让很多地产企业希望通过加大景观的投入来吸引客户,但是做好景观园林的成本控制又是一个难题,如何通过有限的景观投入达到最佳的景观效果,其中设计的环节是重中之重。很多富有经验的景观设计师,在实际工作中总结出了在景观设计的成本控制的重点原则,北京意然设计有限公司主持设计师何宏仕将在采访中针对园林景观设计过程中成本控制方法、如何合理利用现有地形、软景的设计原则等话题进行深入解答。

建筑畅言网:园林景观设计过程中需要考虑哪些成本方面的内容?

何宏仕:景观设计中主要关注两方面的成本控制,包括硬质景观和植物。

一、硬质景观成本控制 

减少大面积硬质铺装,提高硬质景观利用效率。包括以下几方面:

1、材料的选择:选择生态透水材料,如透水砖,透水自然石,透水混凝土,可以有效利用雨水资源还原地下水,并使得透水材料占硬质材料的50%以上。木栈道的材料选择主要以木塑为主,环保耐用。

2、地形的处理:场地内合理布置微地形,增强空间的层次性,提高景观对人的视觉冲击力。

3、减少后期维护费用:主要砌筑耐久性花坛和树池等,减少后期养护费用。

4、少设置景观构筑物:亭,廊等,尽量少设置,在一些节点可用生长优美的落叶景观树 替代,夏季遮阴,冬季便于采光。这样既增强景观性,又可以减少景观构筑物的后期养护费用。   

二、植物成本控制 

植物配置是景观设计的重点,植物具有生长性,可增值性等特点。植物物种丰富,价格弹性较大,其价值可以随着植物生长而不断增加。合理利用这一弹性要素,从控制成本的角度进行植物景观设计。 

1、运用本土和乡土树种  利用当地生长情况较好的高大树种作为主要景观树,将一些观赏性的树种合理种植在重要节点以及视线集中的位置,尽量选择附近的苗木,减少苗木运费。保证景观生态性,达到可持续发展的目的。 

2、多选用速生树代替慢生树,如生长较快的竹类,营造宁静的休闲空间。

3、节约型的雨水灌溉系统  建筑应预留雨水收集系统,采用绿地灌溉与雨水收集系统相结合的方式,用收集的雨水进行绿地灌溉。绿化浇灌系统采用雨水收集系统,节约环保。

4、提前选苗,选择实生苗  深入考虑植物设计,就可以提前采买实生苗,并移植到苗场进行假植。当进入具体施工阶段,种植的实生苗经过断根已经达到假植苗的效果,再移植到居住区种植既保证施工效果又可以减低成本。

5、合理搭配植物  多选用多枝干得丰满型乔灌木,可以用多枝干的灌木球等营造景观。植物设计可以通过增加草坪面积,缩小灌木区,适当选用骨架树,巧妙运用节点大树等方法来实现成本控制。

 6、预留植物生长空间  植物是景观形成的主要空间元素,充分考虑植物的生长空间,控制好植物的生长空间及种植密度,可以减少苗木的资金投入。 

建筑畅言网:铺装、小品、水景的设计分别有哪些原则?

何宏仕:铺装方面:

一、以人为本的原则  把自身和周围环境相联系是人类的本能。人们的习惯、行为、性格、爱好都对如何选择铺装具有一定的决定作用,在园林铺装设计中要充分考虑他们的不同要求,反映各种不同的观念,这样才能为人们提供最佳的服务。

二、文化保护的原则  这是因为那些具有历史意义场所中的建筑形式、空间尺度、色彩、符号以及生活方式等,恰恰与隐藏在全体市民心中的、驾驭其行为并产生地域文化认同的社会价值观相吻合,因此容易引起市民的共鸣,能够唤起市民对过去的回忆,产生文化认同感。   

三、协调尚美的原则  铺装应该充分考虑周围建筑的特点与风格,在铺装形式、色彩、质感、尺度设计上与建筑物相协调,保证城市整体景观的统一,体现城市空间的整体性。

四、生态平衡的原则 在现有的条件下,为了更好地保护生态环境,设计者应该尽量减少硬质铺装材料的使用,增加有镂空形式的铺装,并积极地运用各种生态材料。 

小品方面:

一、功能性原则 景观小品绝大多数均有较强的实用意义,在设计中除满足装饰要求外,应通过提高技术水平,逐步增加其服务功能,要符合人的行为习惯,满足人的心理要求。建立人与小品之间的和谐关系。

二、艺术性原则 景观小品设计是一门艺术的设计,因为艺术中的审美形式及设计语言一直贯穿整个设计过程中,使景观设计成为艺术的设计和改善人类生存空间的设计。景观小品设计的审美要素包括点、线、面,节奏韵律,对比协调,尺寸比例,体量关系,材料质感以及色彩等。

三、文化性原则 历史文化遗产是不可再造的资源,他代表了一个民族和城市的记忆,保存有大量的历史信息,可以为人们带来文化上的认同感和提高民族凝聚力,使人们有自豪感和归属感。中国园林区别于其它国家园林环境的一个明显特点,是在一定程度上通过表面塑造达到感受其隐含的意境为最高境界。

四、生态性原则  人们越来越倡导生态型的城市景观建设对公共设施中的景观小品也越来越要求其环保、节能和生态,石材、木材和植物等材料得到了更多的使用,在设计形式、结构等方面也要求园林小品尽可能的与周边自然环境相衔接,营造与自然和谐共生的关系,体现"源于自然、归于自然"的设计理念。 

水景方面:

一、生态性  水景的设置,一定要遵循生态化原则,即首先要认清自然提供给我们什么,又能帮助我们什么,我们又该如何利用现有资源而不破坏大自然的本色。如还原水体的原始状态,发挥水体的自净能力,做到水资源的可持续利用,达到与自然的和谐统一,体现人类都市景观与自然的相辅交融。

二、景观性  水体本身就具有优美的景观性,无色透明的水体可根据天空、周围景色的改变而改变,展现出无穷的色彩;水面可以平静而悄无声息,也可以在风等外力条件下变化异常,静时展现水体柔美、纯净的一面,动时发挥流动的特质;再通过选用与水体景观相匹配的树种,会创造出更好的景观效果。

三、经济性  水景的设置一定要事先考虑其交付使用后的运营成本和维护费用,考虑住户所能承受的经济能力,避免只注重视觉的形式美,追求高档次、豪华,与自然背道而行,而不顾工程的投资及日后的管理成本,量力而行,才不会使规划成为一纸空文,使陈设成为虚设的装饰品,造成不必要的资源浪费。

四、文化性  水景设计还应避免盲目模仿、照搬照抄和缺乏个性的做法,只有体现一个地区的地方特色,与地方特色相匹配、突出自身文化内涵的景观设计。

生态与自然相结合,人文与景观相互辉映,只有符合这样的水景设计才能够长久不衰,才能够提供给人以真正的自然享受,一个小区有了水景的映照才算是有灵魂,而没有灵魂的水景,是无法长存。 

建筑畅言网:软景设计有哪些原则?

何宏仕:一、对比与和谐原则  植物造景设计时,树形、色彩、线条、质地、比例等都要有一定的差异和变化,显示职务的多样性;又保持一定的相似性,形成统一感,这样既生动活泼,又和谐统一。设计中常用对比的手法突出主题。

二、均衡与稳重原则  在平面上表示轻重关系适当的就是均衡;在立面上表示轻重关系适宜的则为稳定。

三、韵律和节奏原则  植物配置的单体有规律的重复,有间隙地变化,在序列重复中产生节奏,在节奏变化中产生韵律。

四、比例与尺度原则  比例是指园林中景物在体型上具有适当的关系,其中既有景物本身个部分之间长、宽、高的比例关系,又有景物之间、个体与整体之间的比例关系。

五、四季景色的变化  园林植物的季相变化能给游人以明显的气候变化感受,体现园林的时令变化,表现出园林植物特有的艺术效果。

六、充分发挥园林植物的观赏特征  在植物设计时,应根据植物本身具有的特点,全面考虑各种观赏效果,合理配置。

七、满足园林植物的生态要求  因地制宜,适地适树,使植物本身的生态习性与栽植地的生态条件统一。

八、合理种植密度和搭配 在进行植物搭配时,要兼顾速生树与慢生树、常绿树与落叶树、乔木与灌木、观叶植物与观花植物、草坪与地被等植物的搭配,营造稳定的植物群落。

九、经济原则 除种植成本以外还要考虑栽植以后的养护费用。

建筑畅言网:园林景观设计中,如何因地制宜、合理利用现有地形?

何宏仕:一、利用为主,改造为辅。在进行园林绿化工程建设中,常常碰到原有地形并不理想的情况,对原有地形应该采取就地取材,加以利用的办法,这也是节约投资成本的有效措施。同时,还可以结合园林绿地的功能对地形进行合理的处理。

二、坚持自然美观,保持结构、安全的原则。园林造园工程、绿化建设工程所营造、形成的地形、地貌其外观、景观都应该是自然的,尽量做到与自然之山水地貌,周围环境形态相吻合,避免产生人为、人工的过多造作,特别要避免产生非自然的人做生硬观感。营造地形的改造应力求“合自然之理”,使整个工程符合“自然之趣”,从而满足人们回归自然的意愿要求。同时,园林绿化是一种艺术品,而且是综合性(园林建筑+绿化+照明+水景+雕塑+假山+奇石等的综合处理艺术结晶体)。 其地形、地貌的景观应该力争将自然界的真山、真水、真石、真木(植物)的再现得更为美观秀丽,满足人们日益提高的审美艺术需求。在营造地形时,在施工过程中,还要注意堆土的沉降压力,挖土的地基基础安全,切勿盲目草率,避免流沙和塌方的出现,在保证绝对安全的前提下,做好园林造园绿化建设工程的营造地形施工。

建筑畅言网:小区内的交通组织如何与景观相配合?

何宏仕:一、系统性:将交通设计和道路景观设计相结合起来,在考虑道路交通运行方便、快捷和安全的前提下,从景观的角度营造一个协调的道路交通环境。

二、以人为本:交通的本质是人的移动,现实中不同的交通方式的使用和各种交通现象也是因人的不同需求而产生的,而且人是交通系统中最活跃的要素,特别是交通管理的对象也是人而不是交通工具。因此,要改善交通系统必须以人为本,即提高交通系统中人的移动的安全性、便利性和效率化。

三、提高小区交通通行效率:通过合理的交通组织、渠化设计及交通管理等措施,减少道路的通行瓶颈,提高道路的通行效率。

四、提高小区交通的安全性:通过各种交通方式的分隔渠化,警示标志和标线、信号灯控制以及适当的灯光照明来降低事故黑点的安全隐患,提高交通的安全性。

五、提高小区交通便利性:结合道路景观设计,通过无障碍设计、路段行人过街控制、路边行人休息设施的设计、道路环境设计等为居民的出行提供一个便利舒适的交通环境

六、提高道路的景观性:根据道路的性质定位,将交通设施和道路景观进行一体化设计一体化考虑,以提高小区道路的观赏性。 

建筑畅言网:地下车库的屋面作为景观面积使用的时候,需要采取哪些措施,既能保证景观设计的效果,又能确保地下车库屋面的排水及防水质量?

何宏仕:车库顶绿化在营造良好的自然环境时,并不仅仅单纯地从美学角度和功能角度对空间环境构成要素进行组合配置,更要从景观要素的组成中贯穿其设计立意和主题。不宜一味的追求种植高大乔木来达到瞬间效果。好的景观在于与周边建筑物相协调,在满足功能的前提下,使自然植物与人工建筑有机的结合和互相延续,使人们更贴近自然,建筑物更能溶人绿色中。主要有以下几点需要注意事项:

一、种值土的选择 

可以用野外的田土,也可以用生土,掺加动物粪便、草木灰、切碎杂草、树叶糠、珍珠岩、蛙石等,混合。增加土壤肥力,减轻荷载。土层厚度依植物而定。草坪:15—20厘米;小灌木:30厘米;大灌木50厘米,乔木:80厘米以上。 土层厚度不能少于15厘米,土层太薄,没有蓄水能力,每天要浇水,否则干透。逢雨季应足够的排水能力,积水多,植物烂根。从保温和隔热以及吸声考虑,也不能太薄。 

二、隔离过滤层

为了防止种植土被水带入排水层流失,故在种植土下放置一层隔离层。隔离层采用无纺布或玻纤毡,可以透水,又能阻止泥土流失。 

三、排水层

大雨或人工浇灌水过多时,种植土吸水饱和,多余的水应排出车库顶面。排水层一般10-20厘米,采用浮石。浮石是一种屋顶花园为常用的轻质滤水(排水)材料。表面强度高,抗压、质轻、能吸水 ;密度为450kg/m3,吸水率为50%—60%。排水层又可作蓄水层,多余水蓄在浮石层内,当种植土干燥时,又可返吸人土中。现在有多孔硬泡板,可吸收大量水。蓄水层具有节约用水,又能保持土壤湿润的作用。

四、防根穿刺层

植物根有很强的穿刺能力,特别树根,年代越久,扎的越深,并且分泌一种腐蚀力强的液汁,许多防水材料经受不住。目前我国防水材料中可以入选的有三种: 

1、铝合金卷材。厚0.8—1.2毫米,耐腐蚀,防水性能好,焊接施工,耐久性好。古代建筑屋顶,使用500年之久。此种卷材由浙江永康骏宁特种防漏有限公司独家生产。2、高密度聚乙烯种低密度聚乙烯土工膜,厚为1—1.5毫米,焊接合缝。本材有多家生产。3、聚氯乙烯,焊接施工,厚度1.2—1.5毫米,此材已有多家生产。要求必须是P型的。 

五、隔离层

有时候出现耐根穿刺层和防水层不相容现象,为此中间加一道隔离层。隔离层采用聚乙烯膜、玻纤布、无纺布或抹一道水泥砂浆均可。 

六、防水层

卷材或防水料均可。如用高分子卷材,拒绝粘结合缝。至少两道防水。如果发生渗漏,翻工维修很困难,花费大。     

编辑:Helen
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