三条彩线画"厦门山水图" 不同功能区建筑不同限高

厦门“海上花园”

绿线规划

即划出山体林地、基本农田等绿色自然景观的保护区域。

蓝线规划

即划定必须加以保护的水域和水系。

紫线规划

用于保护历史风貌街区和文化建筑。鼓浪屿上的万国建筑风格、中山路商业区街区的骑楼风格、集大厦大的嘉庚建筑和闽南风格的古厝，都在保护范围中。

站在城里，看得见碧波荡漾的湖面；走在城中，望得见树木成荫的山脉。这就是厦门最终要打造的“城市山水图”。这幅“图”将如何勾画？城市未来发展模式将会如何？昨日上午，厦门市规划委员会总规划师任国岩在厦门市人民政府网与网友畅聊“厦门市山水格局”。

划片

“绿蓝紫”三条线

划定厦门山水风貌

云顶山、大帽山、筼筜湖等山水体系相互串联，奠定了厦门的主要生态廊道和绿色景观基底系统，同时也将整个城市空间组团化，形成许多微地理结构系统。城市的发展应融入独特山水格局之中，才能打造出厦门别致的风貌。城市与自然和谐共处，首先要做的就是保护原有的生态格局。任国岩说，用“绿蓝紫”三条线，划定城中需要加以保护的地带，就是市规划委员会一直在做的事情。

绿线规划，即划出山体林地、基本农田等绿色自然景观的保护区域。蓝线规划，即划定必须加以保护的水域和水系。任国岩表示，以正在编制的“多规合一”成果为基础，我市已经划定了生态控制线约981平方公里。目前具体的边界核实工作正在进行，一旦确定，就将永久划定。生态控制线内可以发展什么，将要如何保护，今后将有法规限定。

绿蓝线保护生态，紫线规划则用于保护历史风貌街区和文化建筑。鼓浪屿上的万国建筑风格、中山路商业区街区的骑楼风格、集大厦大的嘉庚建筑和闽南风格的古厝，都在保护范围中。据介绍，这两年市规划委员会将重点对散落在村庄里的传统民居进行普查，补充紫线规划内容。

限高

不同功能分区

建筑会有不同限高

山水风貌划定，城市就被自然划分成了不同组团——红线保护区、协调控制区和城市发展区，各区建筑的高度也将有不同标准。一个楼盘挡住一座山，一个大厦遮住一片湖，这样令人郁闷的城市景观必须极力避免。任国岩说，根据《厦门山水格局概念研究》和厦门实际情况，市规划委员会初步提出了建筑高度的引导要求。

生态景观敏感区与田园生态保育区以低层建筑为主，建筑高度控制在12米以下。规划临近山体等生态景观次要敏感区以多层建筑为主，建筑高度控制在24米以下。临近城市中心区周边用地以小高层建筑为主，建筑高度控制在50米以下。城市中心区以高层建筑为主，建筑高度根据城市设计和具体方案进行引导，以集约利用土地塑造城市中心区的建筑风貌。具体如何操作，目前还在细化和商讨中。任国岩表示，欢迎大家多提意见。

目前，厦门市规划委员会正在进行《“美丽厦门”山水格局概念规划管理导则》的编制工作。结合《厦门市生态红线控制规划》、《厦门市绿地系统规划修编》相关专项规划，提出相应的控制导则，并纳入规划基础数据库查询系统，供工作人员审批参考，同时指导今后涉及山水格局保护的相关规划编制工作。