无锡市市民中心

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“无锡市市民中心”项目是一座服务于无锡市的高标准、内部设施齐全的现代化行政办公商务中心。“中心”包含诸多功能内容，主要由市委、市政府及各机关综合办公楼、会议中心、应急指挥中心、接待中心、展示厅、机关餐厅、车库与后勤辅助用房等组成。使用人数约6000人。 

该工程位于无锡市太湖新城中央商务区。该区域在无锡市南面濒临太湖，基地四面均临规划建设中的城市道路，市政配套设施完善，交通便利。 

城市设计定位： 

作为太湖新城城市设计景观轴线的尽端节点，建筑群在城市设计角度充分考虑了周边各个区域的特点，兼顾了各个方向的美观。市民中心工程规划北面背靠金匮公园山坡，南面面向太湖优美湖光山色――在太湖和工程之间规划有广阔而尺度宜人的临水广场空间，使在广场上的游息群众，能自然而不受约束地漫步到市厅内某些可以开放的部分。此手法也是典型的源于欧洲城市市政建筑规划设计的传统。能促进不同功能的建筑与室外广场空间之间的交流与对话，增强建筑及区域的可进入性、空间的可驻留性，从而增强地区活力。 

语义简洁洗练，低调但魅力十足――立面造型设计 

采取对称格局，弧形的体型像一双手轻轻呵护着太湖优美的水景，营造了强烈的场所感。对称的布局有利于塑造庄重、严谨的形象。 

与建筑齐高的柱廊令人联想到世界上著名城市广场，如“皇家新月”广场、罗马圣彼得大教堂前广场。既象征了机构的权力，也包含了场所的意义。 

东面主楼为市委办公楼，而西面的高层内则是市政府的办公楼。两座高层都由三个板式弧线形建筑体量构成，并相互错开，形成极具雕塑感的建筑外形和鲜明的地标效应。也是源于欧洲市政建筑文化的传统。 

实墙标准立面为开缝干挂的浅色自然石材，在石材背面是防潮、保温构造。门窗采用了模数化的、与立面构件净高相同的、内附保温层的断热型铝合金窗框和隐框玻璃，玻璃为双层LOW-E中空玻璃。 

作为一座综合性的办公中心，市民中心的功能内容颇为繁杂，当然也对设计师整合多种功能空间的能力提出了更高的要求。但其外在却是低调而理性的，柱廊是其不断重复的近乎唯一的造型元素。而这却最终将政府建筑的“确定性”和“秩序感”最大化。外立面的连续柱廊在太湖边阳光的照射下，拉伸出令人难忘的光影。令这一建筑组群理性、内敛、低调却又魅力十足。

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无锡市民中心施工图设计 

（一）市民中心施工图设计组织 

市民中心这样一个巨大规模的工程需要许多设计力量协同工作才能完成，但同时另外一方面，设计工作的特殊性，显然并不能简单的由增加人手而得到效率提升。因为建筑施工图设计本质上是一项系统工作――每一栋楼的设计都是错综复杂关系下的一种实践――沟通交流工作量非常大，很快会消耗任务分解所节省下来的时间。我们需要从设计团队组织上、设计团队工作方法上有所考虑： 

1）设计团队组织：项目团队中项目负责人、专业负责人、设计人各个岗位的组成人员都必须了解自身的工作职责。 

项目负责人职责在于他组建团队，划分工作及制订进度表。这意味着他主要的工作是与团队外部，向上和水平地沟通。确保进度目标的实现，根据环境的变化调整资源和团队的构架。 

专业负责人对本专业设计进行构思，识别设计系统的子部分，他控制系统并保证本专业工作进展的方向扫清相关工作障碍和难题。当某个技术问题出现时，他提供问题的解决方案。 

设计人的职责在于动态把控具体的设计范围――比如一栋楼的设计信息，并保持和专业负责人的有效沟通。 

如此层级清晰、工作范围明确的设计团队具备了协同工作的物质基础。 

2）设计组织具体方法：在维持团队协同工作的方法上，我认为有两点需要强调： 

（A）设计工作标准手册：工作标准手册必须是该工程设计结构的一部分。这包括目的、外部规格节点说明、交接节点接口说明、技术标准、设计管理备忘录。 

（B）设计团队沟通例会：设计作为一个动态更新的过程，其交流和沟通必不可少。如何把握就显得尤为重要。 

这种会议的成效是由于： 

1. 设计团队十分睿智和敏锐，深刻理解所面对的问题，并且与各自设计密切相关。没有人是“顾问”的角色，每个人都要承担义务。 

2. 当任何一个部位的设计问题出现时，在团队成员工作界线的内部和外部同时寻求解决方案。并提醒其他设计人员注意和了解。 

3. 正式的书面会议纪要集中了注意力，强制了决策的制订，避免了会后各方执行的不一致。 

上述部分说明了设计团队的内部工作组织和工作方法，作为设计单位与外界的沟通也密切相关。 

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（二）市民中心施工图设计技术亮点 

市民中心工程作为今年刚刚竣工的市政府办公项目，在一些技术亮点上也做了很多尝试，具体如下： 

1） 绿色建筑技术――双层呼吸式玻璃幕墙设计： 

为了达到高通透性、提高室内舒适度及降低能耗之目的，主楼部分外墙设计以主动式双层呼吸幕墙系统配合而成。 

其通风系统由进风口、双层幕墙形成的空气腔、外层单元玻璃幕墙、出风口组成。冬季抽取室内空气经过幕墙夹层后再送回室内以节能，以增加室内的新风量。夏季抽取室内空气经过幕墙夹层后排出室外，以充分利用室内空气的冷量来达到节能目的，起到保温节能的作用。 

该项目外呼吸式宽通道双层玻璃幕墙系统具有以下优势： 

(1)双层幕墙的玻璃外表面可以抵御气候的影响，使室温和玻璃内表面的温差降至最低，室内物理环境变得舒适宜人。 

(2)外呼吸式宽通道双层玻璃幕墙的热工性能大大优于普通玻璃幕墙，可以节约大量的能源。 

(4)双层玻璃及中间的空气腔有效地阻隔了室外噪音，隔音性能良好，大幅度降低噪音，充当了建筑与道路之间的屏障，能提升办公室品质。减少使用空调系统、改善人体不适。 

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2） 绿色建筑技术――太阳能集热设计： 

在呼唤节能减排的当代，太阳能作为未来能源之一越来越受到世界各国的重视。由于太阳能是一种间断的、不稳定的能源，因此对于太阳能热水系统存在着其它热水器所不存在的令人头疼的难题，市民中心工程采用的是太阳能热水辅助以风冷热泵加热系统。热泵技术是利用少量高品位的能源作为驱动能源，从低温热源高效吸取低品位热能，并将其传输给高温热源的技术。 

用热泵一太阳能热水系统生产热水和其它加热方式相比，可以节省大量的运行费用。详细数据如下：生活用电电价：0.49元／度；生活用煤气价：0.9元／m3 

以此价格基础计算出几种热水器将1000L水升温45℃所花费费用： 

电贮热式加热： 32.06～36.54元； 

瞬时电热式： 25.9元； 

燃气贮水式加热： 14.2～19.2元； 

连续气热式： 11.9元； 

太阳能贮水式带电加热(75％电热效率)： l0.29元； 

热泵一太阳能：7.8元。 

由以上计算可以看出，使用热泵一太阳能热水系统可以大幅度地降低热水的能耗费用，而且越用越省钱。所以热泵系统在太阳能热水工程中的应用，具有显著的节能效果，从而带来很好的社会效益和经济效益。 

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3） 网络时代的先行者――物联网设计： 

物联网，指的是将各种信息传感设备，如射频识别装置、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等种种装置与互联网结合起来而形成的一个巨大网络，其目的是让所有的物品都与网络连接在一起，方便识别和管理。 

RFID技术俗称电子标签，其基本概念就是利用无线电波对记录媒体进行阅读、写入、传输、储存和评估。RFID技术被广泛应用于自动化、交通运输控制管理、防伪等众多领域。例如，我国近年开始实施的高速公路自动收费系统也是射频识别技术最成功也是最基础的应用之一。还有如公交车电子月票、用来控制人员进出建筑物的门禁卡等等。而2010年的世博会中，RFID已应用于零售、物流、车辆、手机支付、电子票务和食品等多个领域。 

而作为我国物联网的先行实验工程――市民中心就将RFID系统应用在汽车车库管理以及门禁管理等等系统上。在本工程物联网实践中积累的经验对于我国今后物联网发展具有重要意义。 

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无锡市民中心施工服务 

为了将市民中心工程真正能实现其理想的效果。项目组各工种也及时跟进做了大量配合服务工作，主要的具体如下： 

1）各个施工大节点前后的配合跟进：如工程打桩后底板施工前，项目组建筑结构工种协同业主进一步确认了中标电梯基坑参数，及时根据现场情况处理了沙层渗水的情况、调整了防水措施。再比如结构框架施工前，项目组建筑结构工种协同外方设计和GMP共同根据幕墙方案确定了幕墙预埋件图纸。在地下室厨房方案无法由业主明确的情况下，建筑和结构工种及时根据现有信息明确预留降板区域、排水井位置及设备和排烟井配合要求，为后续细节工作做好准备和余地。 

2）针对各个专项工程的协同配合： 

(A)针对幕墙工程：对于幕墙设计前期工作里，如前面所述，我们项目组就协同幕墙单位为全力实现原有方案效果做了各种推敲工作：中空呼吸式玻璃幕墙的墙身节点与空调工种的衔接和配合等等。 

(B)针对内装饰工程配合：比较理想的状态是在土建主体结构开工前就做好内装与建筑各工种设计直接的协调和确认工作。 

(C)针对太阳能集热等其他分包工程的配合设计：太阳能集热设计、附楼屋顶LED巨型显示屏配合设计、应急指挥中心配合设计等等，所有这些设计均需要协调专业工艺设计与建筑各工种之间各种问题。很多分包工程方案经过了数次乃至数十次的调整才尘埃落定。