工业化基因释放房产价值 产业链升级加快建筑业转型

“上海国际建筑工业化展览会（BIC）”与行业共同成长，见证了各地政策从发布到落地实际项目的发展进程，将于11月4-6日在上海新国际博览中心E1馆再度举行。在2014年的基础上BIC兼程并进，涵盖建筑设计、工厂制造、现场施工及装配式钢结构体系，四大展品范围渗透全产业链，汇聚来自德国、意大利、奥地利、瑞士、芬兰、美国、加拿大、日本等国内外建筑工业化行业知名企业80余家，展出面积扩大至9,000㎡，完美呈现 “设计-制造-施工-管理”的建筑工业化产业链，专业观众预计12,000人。

同期举办的“上海国际建筑工业化峰会（BetonTage asia 2015)”，亦为欧洲预制混凝土最具规模年度活动BetonTage的亚洲峰会，1.5天的会议将深度剖析国内外建筑工业化行业现状与趋势，邀请30余位全球行业大咖倾情分享建筑工业化发展动向、创新成果及实践经验。

BIC2015致力于推动建筑工业化行业市场的整体发展，展会自身不断发展的同时愿为行业的整体进步提供国际化、多样化的产品展示、技术交流、行业沟通平台。 

四大展品范围渗透建筑工业化全产业链

BIC展品范围渗透建筑工业化全产业链，涵盖建筑设计、工厂制造、现场施工及装配式钢结构系统，汇聚来自包括德国、意大利、奥地利、瑞士、芬兰、美国、加拿大、日本等国内外行业知名企业，如利勃海尔（Liebherr）、内梅切克(Nemetscheck)、沃乐特(Vollert)、泰卡(TEKA)、威克诺森(Wacker Neuson)、索玛（Sommer）、艾巴维（Ebawe）、艾乐凯盛(Elematic)、伊通（Ytong）、佩克(Peikko)、泰科拉(Tekla)、Progress集团、SAA、SP Spancrete、西卡（SIKA）、科昵西（konishi）、Eurobend、RATEC、莱利（RECKLI）；国内参展企业包括中建三局、中建八局、宝业集团、龙信集团、隧道股份-上海城建物资、上海建工、城建实业、宇辉集团、江苏元大、天华建筑设计、上海兴邦、上海中森、南京长江都市院、建科机械、沈阳卫德、河北新大地、上海福辽、瑞高建筑系统、福泰高科、宁波赛鑫、海天机电、青塑时代、北京建茂、广东合迪、上海宏金、深圳汇林达等。

在国家科技部、住建部等国家部委的指导下，“装配式钢结构民用建筑产业技术创新张略联盟”此次与Maars隔断系统及江苏泰润等企业共同展示集成房屋整体解决方案。精工钢构集团旗下专业开展绿色钢结构工业化集成建筑业务的绿筑集成也将首次亮相BIC。卓达集团旗下卓达新材则将在现场演示绿色模块化集成房屋装配全过程，13小时现场搭建3层样板房，实现内装一体化，住户可直接拎包入住。2015年BIC在有效融合行业资源的同时，将从建造模式，建造方式和产业链协同的角度大力推进建筑工业化水平。 

设计先行，完美呈现 “设计-制造-施工-管理”的建筑工业化产业链

2014年，BIC以“AEC的有序链接”为主题，提出建筑工业化设计先行的理念，引起业内人士一阵共鸣。2015年，BIC将围绕信息化与建筑工业化的深度融合，实现建筑设计、生产、物流、施工、管理等各个环节信息共享和有效传输这一主题，通过展示项目从建筑设计到工厂制造至现场施工全生命周期，为全行业呈现一场建筑工业化的饕餮盛宴。

工业化建筑设计先行，更不止于设计。工业化来袭对于建筑设计师不单要求具备原有的专业思考与技能，对于整个产业链上的制造、施工和管理也需了解，不能只考虑本专业的事情，而是要将影响工业化产业链的各方面综合考虑。同时对建筑及建造各专业软件也有了更高的要求。国内行业中已经有了不少成功的案例，德国内梅切克旗下的Allplan Precast和TIM在宝业集团万华城-23#楼项目中全过程应用，整个项目流程以BIM信息化技术为平台， 通过模型数据的无缝传递，链接设计与制造环节，提高质量和效率；南京长江都市院及上海兴邦参与的南京万科上坊单体公寓，装配率及预制率均达100%。

工业化建筑设计、工程及施工一体化，结合本国特殊的市场情况，汲取项目经验，从产业链的角度创立中国建筑工业化模式。城建实业凭借其强大的科技实力和全产业链优势迅速发展成为行业翘楚，工厂包含美国引进的SP板全自动生产线在内的多条预制构件生产线，年产能建筑面积50万平方建筑所需预制构件，已完成项目包括佘山21丘39A-02A地块安置房工程1、2号楼，装配率和预制率达75%，总建筑面积超过1万㎡。浦重住宅作为上海宇辉住宅工业有限公司战略合作单位，为宇辉提供PC构件边摸等装配配件，已完成项目有滨湖桂园住宅项目，工业化总建筑面积8.4万㎡，滨河小区住宅项目，工业化总建筑面积12.8万㎡，项目预制率近80%。天华建筑设计致力于城市建设的创新与突破，拥有相关专业人才3,000名为500多家优质客户，提供着全方位、全过程的设计服务。研砼治筑专业从事预制混凝土装配式建筑设计和吊装一体化服务，已完成的金山工业区地铁商品房项目装配率达100%，一期总面积77887.9㎡，二期总面积72228.1㎡。

好的建筑离不开精心独特的设计，德国弹性造型模板设计和生产领域领导品牌RECKLI，产品包含250多种标准造型设计，成功案例包括上海交通大学地铁站（运用标准造型模板）、上海中华艺术宫地铁站（运用定制造型模板）；浙江瑞高绿建科技致力于个性化PC外墙系统设计和制造，以工业化制造的方式全面革新建筑外墙的生产方式，让建筑立面的表现形式更丰富，满足了建筑师的个性化需求。此外，全球砂加气混凝土创新建筑系统领导者德国伊通、全球领先的混凝土连接件及组合结构供应商佩克、在香港和澳大利亚市场份额稳居第一的瑞士50强企业西卡等都将携最新系统及产品悉数亮相展会。 

“可变户型”、“适老设计”-- 高自由度和功能性植入：新型住宅将为购房者来带全新的居住体验

购房者的需求日渐趋向多元化，高自由度和艺术性的新型住宅将成为未来房市新宠，同时根据我国主流城市家庭结构和人口变化的研究，开发适合于不同使用人群的建筑内部环境尤为重要。宝业万华城-23#楼项目将建筑内部所有结构柱和剪力墙全部除去，除建筑外围护墙体和设备管井外，内部空间均可根据需要进行调整，以减少对内部空间的限定，使用者有较大的自由空间，实现了基于全生命周期对于居住空间不同需求的“可变户型”。

同时，伴随老龄化社会的到来，家庭对居住环境又有了不同需求，如介助式适老住宅主要针对生理机能衰退，行动迟缓，但有一定行动能力的老人；介护式适老住宅则主要针对基本丧失自主行动能力的老人，需考虑设置一定的护理人员配置，设置紧急报警按钮及拉绳，以及交流护看居住空间功能需求的调整等。老年人对室内环境的使用功能有着特殊需求，其管线和预埋件又与一般住宅建筑存在较大差异。宝业万华城-23#楼项目实现了叠合板式混凝土剪力墙结构体系、可变户型、工业化内装与适老住宅的成功结合，为不同年龄阶层的人群提供了舒适的居住环境，体现了企业的社会责任感。 

同期举办“2015上海国际建筑工业化峰会”

欧洲预制混凝土最具规模年度活动BetonTage的亚洲峰会BTA2015将于11月5-6日在上海卓美亚喜马拉雅酒店3楼欢·宴会厅举行。今年峰会将基于2014年对产业链无缝衔接的交流成果，以“建筑信息ž数据流ž自动化”为主题，进一步深挖以设计为源头的工作流数据传递效率，为自动化生产夯实技术基础。

峰会将由11月5日与6日上午的全体大会、11月5日下午的设计研发、制造装备、施工技术三个专题论坛以及11月6日下午的项目考察组成。1.5天的会议将深度剖析国内外建筑工业化行业现状与趋势，30余位全球行业大咖将倾情分享建筑工业化发展动向、创新成果及实践经验。

作为峰会的预热活动，11月4日下午举行的“建筑信息·数据流·自动化”专题研讨会则聚焦数据传递效率，综合考虑质量、产能、成本及进度管理因素，探索预制混凝土构件自动化与信息化生产管理的更佳解决方案。研讨会分解实体项目，基于可视化建筑信息模型，力邀上海建科建筑设计院有限公司、德国内梅切克及意大利普瑞集团旗下艾巴维，为参会人员现场演示数据与信息从设计到生产环节的传递与应用。 

    “上海国际建筑工业化展览会（BIC）”11月4-6日在上海新国际博览中心E1馆，诚邀您参观与会！