广州首例“建筑师负责制+模块化智能建造”试点项目动工

12月3日，花都区华南路保障性住房项目举行了开工仪式，该项目是广州首例“建筑师负责制+模块化智能建造”综合创新试点项目。

工程建设期间，建设项目的设计与施工往往出现衔接不紧密、实施过程中设计调整较多、设计意图与施工存在偏差等问题，为了更好解决这些痛点，花都区在全市率先出台区级《建筑师负责制实施导则（试行）》，此次的华南路保障性住房项目就是试点之一。

“通过发挥建筑师在规划设计、报批报建、施工管理、竣工验收等全流程中的技术主导作用，以提升工程品质与管理效能。”相关方面人员介绍。

据介绍，该项目依法选聘优质建筑设计企业作为设计咨询团队，涵盖规划、建筑、结构、BIM技术等多个专业。

“建筑师”团队不仅要在设计阶段统筹考虑结构安全、空间效能、绿色低碳、全龄友好等要求，优化设计提升住房居住品质；还需优化管理流程，为项目提供投资控制意见与建议，确保设计成果符合投资控制要求；而且要统筹协调施工、监理、造价咨询等各方力量，确保各个环节有序高效衔接；在施工阶段监督工程的质量、进度和成本，确保最终建筑产品能够精准实现设计意图和建设单位的预期目标，保障“住有所居、居有所优”设计理念精准落地。