美媒：曼哈顿办公楼热潮现已“结束

据《纽约时报》报道，纽约市只有三座超过50万平方英尺的大型办公楼正在建设中，其中两座预计将于2024年或2025年开放，预计未来几年内不会有其他建筑。根据房地产服务公司仲量联行的数据，通常情况下，纽约会有若干不同建设阶段、同等规模的项目。自2018年以来，每年至少有一个项目开业。

《泰晤士报》称，由于利率、办公室空置记录和建筑成本的明显融合，曼哈顿“正进入自20世纪80年代末和90年代初储蓄和贷款危机以来最严重的办公室建设淡季。截至目前，另外三项总面积超过300万平方英尺的提案仍在审批过程中。

停滞明显导致宾夕法尼亚车站振兴计划不得不取消，并致使其他项目重大停滞。如果不是因为要价过高，包括公园大道425号和范德比尔特一号在内的高品质现代化办公场所将迎来转机。正如报告所述，行业专家认为，在不久的将来，类似建筑的租金可能会达到每平方英尺200或300美元。