京城老杂院 渐渐“墙外香”

京城老杂院 渐渐“墙外香”

护国寺西巷37号院的几间老屋已经腾退清理完毕，等待重新设计改造。

一张图，灰墙衬灰瓦；一张图，青藤托紫花。

“四合院中记录了诸多故事，对于老院落的情怀，往往引发人们的眷恋与深思。”大屏幕边上，市建筑设计研究院有限公司董事长、总建筑师朱小地为PPT补上旁白。屏幕上一张张图片，展示出了窗上影、檐边雨、树下荫、墙上痕、地上霜、架上藤……

近日，“遇见什刹海”主题展览将在今年的北京国际设计周期间举行。主办方希望借助这些展览，让一片陈旧的大杂院复兴。

近几年，在国际各类建筑奖和建筑艺术展上，原本不起眼的北京大杂院渐渐混成了“熟脸儿”，展示出缓慢更新和重生的面貌。

全球最牛建筑奖之一花落大栅栏“微杂院”

7月的两个周末，隐藏在大栅栏茶儿胡同8号内的“微杂院”很热闹。在一间用旧砖、玻璃和木材做成的奇怪房子里，三井社区参加夏令营的小朋友围着四合院微缩模型研究个不停。

“微杂院”不仅是教室，还是图书馆、艺术馆。如今它有了一个新身份——和建筑师张轲一起,入围了世界上最有影响力的建筑奖之一阿卡汗建筑奖。

从1977年创立至今，阿卡汗建筑奖关注转变与提升建成环境质量的建筑作品，每3年才评选一次。奖项创立39年，北京的建筑物才首次入围。

威尼斯双年展中，张轲也带着“胡同微更新”的题目出现，全世界都看到了大栅栏、白塔寺，看到北京大杂院。

茶儿胡同8号原是个破烂院子，院里有棵大树。住户围着树高高低低搭建了一圈窝棚或平房。设计师留下了平房轮廓，让错落杂院变成了孩子的舞蹈教室、图书室。一些腾退的居民也找到更好的地方，住进了新家。

境外奖项为什么能看上“微杂院”？推进此项目的广安控股旗下大栅栏投资公司相关负责人说，这是因为改造后大杂院的名声渐起，逐渐有了国际影响力。

“由建筑师、社会资源以及实施主体共同参与，探索老街区公益模式与社区共建，是引发国内外关注的原因。”她说。

境外建筑师热情参与白塔寺老房子要重生

看上大杂院的，不仅仅是国际奖项。全球设计师的目光也逐渐在北京旧城聚焦。

最近，白塔寺做了一场国际方案征集，面向全世界建筑师和设计师征集老平房改造方案。方案征集截止时，超过30家境外设计机构提交了方案。“能吸引到这么多境外工作室、设计师，我们觉得很成功。”活动组委会相关负责人说。

更值得一提的是，这次的评委阵容相当强大。9位评委中有4位来自境外，包括知名城市前任总规划师、哈佛等高校的教授以及世界著名的建筑评论家。阿卡汗建筑奖全球总监法罗·德拉沙尼先生也出现在评委名单中。

位于西二环的一片老房子改造，怎么会引起全世界关注的目光？参加方案征集的日本建筑师青山周平说出了一部分设计师的心声。

东城区靠近南锣鼓巷的胡同里，有两户人家。其中小户家的房子，里外加起来只有6.8平方米。网上盛传的《日本建筑师爆改6.8平方米小户型》帖子，其中提到的天才建筑师，就是青山周平。

“让人们重新认识到胡同空间改造的可能性，使它再次具有活力，是最有意思的地方。”在北京待了10多年的青山周平住在南锣一处小平房里。北京已经是他除了老家日本广岛以外居住时间最长的地方，所有中国城市中，青山周平最爱北京。

“在胡同的空间里，人们在街边下象棋、打牌、做饭，或午睡或与孩子玩耍，感觉就像城市的客厅。”他说。

试点多年仍在摸索老四合院尝试渐进式微改

说起北京的胡同，很多人想到的，都是一幅围绕紫禁城、一层层灰砖灰瓦蔓延开去的图景。

但对于住在胡同里的人来说，他们要的不仅仅是房子，还有功能。

于是从2010年开始，大栅栏项目实施主体试图寻找一种城市有机更新的新模式，让老街区复兴。他们发起了通过微小试点推进的“大栅栏领航员计划”，在居民自愿腾退之后，针对建筑改造、产业引入、本地文化复兴和社区共建展开一系列的探索。

“腾退出的房子，可以用于补充胡同里极度缺失的画廊、艺术馆等公共设施和文化空间。”负责人说。

这个项目的启动，标志着北京开始尝试改变成片整体搬迁的模式，向“微循环有机更新”转变。

如今6年过去，在大栅栏的示范带动下，其他区域也开始以不同方式进行旧城改造的探索尝试。

白塔寺这片金融街北、西二环内的区域，曾经是北京最典型的大杂院区域之一。按计划，到2020年这个区域要完成15%到20%的疏解任务，完成28条胡同更新，并且加强车位等配套服务设施。

白塔寺也有心气儿像大栅栏一样进行更新。“如果腾退的院落不涉及文保，那就不应该按照原来的样子翻修。翻一个旧图，用不上，进不去，有什么意思呢？”一位项目负责人坦言，他想借着更新的机会，给旧城补一些公共文化设施。