台媒：北京封杀假结婚买房 效果“立竿见影”

这是北京市通州区一处商品房

台媒称，北京今年房价涨势疯狂，官方接连推出降温新政，封杀透过“假结婚”骗取购房资格的投资客。

据台湾“中央社”9月13日报道，据大陆媒体报道，北京市官方继封堵假结婚买新房后，限制措施近日更严格，且扩大到二手房市场。

北京先前规定，夫妻双方购买新房时，在网签阶段，无法以没有购房资格一方名义单独买房。也就是要由有购房资格的一方在房本署名。如果贷款抵押，整个贷款续存期内不可以再更名。

新政策封堵一部分透过短期结婚、离婚获得买房资格的可能性。不过，业界人士指出，一次付清的购房者依然可以透过“假结婚”的结婚、离婚手段，完成买房。因为在婚内可以更名，政策出现漏洞。

然而，自12日起，全款的购房者也无法在婚内更名给无买房资格的配偶，且同样的限制政策适用二手房。

中介表示，新政策实施后，效果“立竿见影”，不但上门客户减少，一些原本打算假结婚买房的客户也暂时选择放弃。中原地产首席分析师张大伟表示，随着投资客减少，市场或将出现调整。

报道引述机构统计数据，今年前8个月北京商品住宅成交总金额已超过去年总额。以8月为例，北京商品房住宅（不含保障房）平均每套成交价达人民币526万元的历史最高点，四环内平均每套总价高达1500万元，五环内平均每套成交价也超过1000万元。