住建部聚焦住宅质量顽疾，开展专项整治行动​

4 月 16 日，住房城乡建设部印发通知，剑指城镇住宅工程长期存在的隔声、串味、渗漏等质量问题，全面开展重点整治工作。近年来，随着居民对居住品质要求的提升，这些住宅质量 “顽疾” 愈发凸显，严重影响居民生活体验，引发广泛关注。​

此次整治行动要求各地督促参建单位严守工程建设强制性标准。设计单位不能以 “优化设计” 之名，行降低设计标准之实；施工单位必须杜绝违反施工技术标准的行为。自 5 月 1 日《住宅项目规范》实施起，新建住宅工程需严格对标新标准。在施工图设计文件审查环节，将隔声、防串味、防水列为审查重点。其中，住宅隔声关注主动降噪与被动隔声设计举措；防串味聚焦地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位的细化设计；防水则查看排水和防水措施是否完备。​

材料进场方面，严厉打击劣质工程窗、地漏等建材流入建筑工地。各地严格落实建材先检后用制度，推动检测机构前往施工现场取样，杜绝虚假取样与送样。同时，指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等关键材料的抽检比例，一旦发现不符合项，进一步扩大抽测范围。在住宅工程竣工验收前，建设单位需组织隔声、防串味、防水等实体性能检测，并将检测结果纳入《住宅质量保证书》。对出现质量事故、严重质量问题，或偷工减料、不按图施工的单位和个人，将依法严肃查处曝光，实施资质资格限制、从业限制等处罚，强化信用惩戒，落实市场禁入措施。通过此次专项整治，住建部旨在提升住宅工程质量，切实保障居民的居住权益，推动建筑行业向高质量发展迈进。