北京石景山区八角中里锅炉房城市更新改造项目通过竣工联合验收

2026 年 2 月 4 日，石景山区八角中里锅炉房城市更新改造项目顺利通过竣工联合验收，正式从建设阶段转入运营筹备阶段，为八角中里社区 7000 余名居民带来功能齐全的综合服务设施。该锅炉房建于 1987 年，随着城市发展逐渐失去原有供热功能，2024 年 9 月立项，2025 年 1 月开工，历经 13 个月施工，于 2026 年 2 月 2 日取得规划核验意见，2 月 4 日完成竣工联合验收，实现老旧设施的华丽转身。

项目占地面积 9588.58 平方米，总建筑面积 5603 平方米，通过更新改造，传统锅炉房被升级为集养老服务、社区助餐、家政便民、健康服务、体育健身、文化休闲、儿童游憩等功能于一体的便民服务综合体。改造过程中，建设团队保留建筑原有结构框架，采用绿色环保材料与节能技术，如太阳能光伏板、雨水回收系统等，降低建筑能耗，同时优化内部空间布局，满足不同年龄段居民的多样化需求。目前，项目正推进二次装修与商户招商，计划 2026 年五一开业运营。

该项目是北京城市更新的典型案例，为老旧工业设施转型提供了可借鉴模式。通过 “工业遗存 + 民生服务” 的改造路径，既盘活了闲置资产，又补齐了社区公共服务短板，增强了社区宜居性与居民幸福感。项目建成后，将辐射周边多个社区，预计服务人群超 2 万人，有效提升区域公共服务水平，推动城市空间资源的高效利用，为北京其他老旧设施改造提供示范样本。