住房城乡建设部围绕“好房子”建设开展调研工作

2025年4月2日，住房城乡建设部围绕“好房子”建设开展调研工作，明确提出要以“好房子”建设为核心抓手，推动新时期住房高质量发展，而新近发布的相关规范，更为住宅建设提供了有力支撑 。

调研期间，住建部相关领导实地考察了北京繁星社区保障性租赁住房、云景里社区老旧小区改造等项目，深入与各方代表交流，广泛听取意见建议。在此过程中，住建部强调，增加保障性租赁住房供给，优化配套设施，提供多元服务，既能满足新市民、青年人居住需求，也能让其家人安心；同时，将2000年以前建成的老旧小区纳入改造范围，是城市更新的重要内容。

“好房子”不仅是居住空间，更是高品质生活的载体。为此，住建部今年将从层高、电梯、隔音等多个维度发布住宅项目规范，旨在提升住宅建设标准，推动住房发展从“有没有”迈向“好不好”。例如，在新发布的《住宅项目规范》中，对层高、电梯设置、隔声性能等作出严格规范，要求新建住宅层高不低于3米，4层及以上住宅需设置电梯，分户墙和分户楼板的空气声隔声性能、分户楼板撞击声隔声性能等都有明确限值。这些规范为打造“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”筑牢了标准基础。

此外，住建部计划组织各地在保障性住房和商品房开发中建设“好房子”样板项目，引导行业发展。还将加快完善“好房子”相关建设标准，推动房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度试点，健全住宅设计、材料、技术等基础性制度。通过这些举措，不仅能满足人民群众对高品质居住的需求，也为建筑行业指明发展方向，助力房地产行业实现高质量转型 。