美国住房建筑商信心创两年新低

由于抵押贷款利率飙升，建筑材料成本的上涨和市场需求的放缓，5月份美国独栋房屋市场的建筑商信心指数急剧下降，是自疫情开始后的最大跌幅。

根据美国全国房屋建筑商（NAHB）/富国银行市场指数协会发布的数据，5月份，房屋建筑商信心指数下降8点，至69，是2020年4月以来的最大跌幅。该指数已连续五个月下降，这是自2020年6月以来的最低水平。当时市场对于疫情有一个短暂且快速的负面反应，然后迅速反弹，在2020年11月，该指数达到了90的历史高点。50为荣枯分界线，读数超过50表明，与那些认为销售状况不佳的人相比，更多的建筑商认为销售状况良好。

分项指数方面，目前房屋的购买量、预期销售量和潜在买家的流量都比一个月前明显悲观。具体来说，5月销售指标下跌8点，至78；衡量潜在买家客流的指标下跌9点，至52，是自2020年夏季以来的最低水平；未来六个月销售预期下降了10点，至63点。

从区域来看，在3个月的移动均线中，美国东北部的建筑商信心指数没有变化，仍为72；中西部下跌7点至62；南部下跌2点至80；西部下跌6点至83。