北京通州优化楼市“双限”

2月6日，北京市住建委和通州区政府发布消息，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策最大的变化是，在通州区落户和就业的家庭，只要符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。

而过去在通州购房，不仅需要满足北京既有限购条件，还有在通州落户或社保满3年的约束。这意味着，在“双限”实施9年后，北京此次放宽了2015年以来严格限制通州购房政策条款。

“此次北京楼市新政，与此前广州、上海等城市放松限购政策有相似之处，这反映出2024年各地购房限制性政策将进一步放宽，正进入到超大城市持续放松限购的重要阶段。”易居研究院研究总监严跃进表示。