绿色建筑：从“能源消耗”向“能源再生”转化

在美国，住宅与商用建筑的能耗已经超过工业成为最大能耗体。在中国，建筑能耗也已超过全国能源消耗的20%，并且这一数字有可能还在不断攀升。在我看来，推广绿色技术所面临的最重要挑战，是不少人仍然对绿色设计、建造及认证的成本望而生畏。　　

奥的斯电梯（中国）投资有限公司总裁   腾逸博

在此，我希望与大家分享我们在实践中的心得，此前这些心得已在无数学术研究和报告中获得证明，那就是，绿色建筑的成本可能会超过普通建筑的成本(我们把这称为“绿色附加值”)。然而，这笔费用在建筑物的生命周期中，可以通过设施的费用节省，项目价值的增加，以及员工生产率的提高来弥补。简而言之，绿色解决方案并不一定是昂贵的，它可以是经济实惠的。追求绿色不仅具有社会意义，也可以带来经济效益。

绿色如何能够带来经济效益？我们的经验是，在项目初期就将绿色作为规划设计的有机组成部分，并充分利用规模化，可以大幅降低绿色建筑的成本。

我曾参观过位于广州的珠江城大厦。该楼宇作为全球最环保的摩天大楼之一，致力于实现“零能耗”，采用了包括建筑风力发电、太阳能、高效节能的空调及电梯系统在内的多项绿色科技。项目团队表示，这些高效节能科技的应用，将使项目与同类建筑相比，在实际运营中减少50%的能源消耗。建造这样的绿色摩天大楼的成本将超过建造普通建筑，但专家表示，通过降低能源消耗，以及取消大型空调、锅炉和压缩机来实现空间节省，将使绿色建筑的额外成本在5年内收回。

珠江城大厦安装了奥的斯配备了ReGen能源再生科技的GeN2电梯。ReGen再生能源技术可以收集电梯运行过程中所产生的热能，将其转化为清洁电能，并输送回小区电网。该技术如果配合GeN2电梯系统使用，和传统电梯相比，最高可节约75%的电能。该发明的理念是，不但要实现“零能耗”，而且要实现“负能耗”。如果中国今后十年新装电梯均采用该技术，将节省电能40.7亿千瓦时，相当于减少一座中型发电站。同时，我们还通过规模经济，来实现产品成本的降低和更广泛的技术普及。因此，我们做出一项战略决策，将ReGen能源再生技术应用于所有GeN2系列电梯中。(我们为中国快速增长但又对价格相对敏感的保障房市场开发了一款专门GeN2电梯，在这款电梯中，ReGen能源再生科技也是标配技术。)绿色科技大幅降低能源消耗，同时以具有竞争力的价格进行销售，使我们从激烈的市场竞争中脱颖而出。可以说，这些绿色产品的推出不但有益于环境保护，也促进了业务的进一步发展。

总之，技术与建筑可以实现从“能源消耗”向“能源再生”的转化；绿色是可以负担得起的，并可以帮助我们节省费用，甚至提供经济回报。这一切都源于，进行创造性思维，掌握绿色设计，同时对产品进行规模经济化。

我所在的公司，联合技术公司是一家年收入超过580亿美元的多元化公司，在中国的历史可以追溯到一个多世纪以前。公司通过创新改变了人类的工作和生活。伊莱沙·格雷夫斯·奥的斯先生发明了电梯，改变了城市的天际线，威利斯·开利先生发明了现代空调，查尔斯和耶利米查伯发明了安全锁装置。

在中国，日益增长的对可持续发展和城市化进程的需求将成为未来十年或二十年的强大推动力量，为高效节能的城市、建筑和解决方案带来更多的机遇。在联合技术公司和奥的斯，我们对于延续我们不断创新的历史传统，抓住机遇、提供更绿色的和更可靠的技术，充满了信心。但是我们深知，我们无法独自成功。过去，联合技术公司和奥的斯已经与住建部在绿色产品认定，与美国建筑基金会在城市设计专业领域，与联合技术公司旗下的兄弟公司在技术分享与交流方面，以及其它的政府组织和科研机构在不同方面，进行了广泛的交流与合作，期待着继续与大家一起，开发更环保的解决方案，建造更绿色的建筑，实现更美好的绿色未来。