北京环球主题公园“落户”通州 周边二手房抬价

“北京环球主题公园项目正式获批落户通州了,离咱项目不到1.5公里。”昨天傍晚起,伴随着环球主题公园落户通州的消息不胫而走,“未来房价看好”的议论也在通州各社区论坛中响起。上午,记者走访发现,从售楼员和二手房业主的口中,已经开始传出涨价的口风。

今天上午,记者以看房人的身份致电东亚·印象台湖楼盘,售楼员周小姐说:“环球主题公园肯定要落户通州,印象台湖是距离项目最近的楼盘。”周小姐告诉记者,项目在售的70平方米两居,目前售价20500元/平方米,是之前开盘定的价格,“这价格也就能维持两三天,我们正在研究,这周肯定要把价格往上调一调。”

同样拿距离近说事的,还有华远铭悦楼盘,号称距离主题公园1.5公里。售楼员刘先生告诉记者,他们昨晚就得到了消息,未来还会有一条地铁直达主题公园。“有了这个消息的利好,未来升值空间非常大。”刘先生劝说记者,不仅22000元/平方米的均价要涨,现有的9.8折优惠也会取消。

开发商为主题公园落户的消息开心不已,二手房业主们也是蠢蠢欲动。上午,在通州多个小区的业主论坛,记者都看到了关于主题公园落户后将拉动房价的争论。极个别着急的业主,甚至已喊出了涨价。

“加州小镇有套90平方米的房源,业主本来挂牌178万元,是符合市场行情的价格,谁知上午突然给我打电话,说要涨到188万元,且必须是全款买房,贷款的话再加2万元。”在通州做了多年的一名经纪人介绍,关于涨价的理由,业主直言是主题公园落户,房价未来必涨,178万元的报价低了。