南京将建3栋超高层塔楼 438米江苏第二全国排前列

南京市的“第二高度”将被刷新了——湖南路04、05地块城市设计及控制性详细规划调整开始征询公众意见。这里将建设3栋超高层塔楼及裙房，最高的一栋塔楼高度可达438米，仅次于450米巅峰高度的“第一高度”紫峰大厦。

近年来，湖南路单一、平面的商圈格局越发显得“尴尬”，片区内的整体配套及环境面貌让全国文明街区的称号有些“失色”。专家分析称，这是由于停车配套标准低、停车空间缺乏，行路难、停车难等问题尤为突出，导致商业竞争力逐年下降。

湖南路04、05地块位于湖南路西端北侧，西流湾公园以东，马台街两侧，总用地面积约4.9公顷。记者看到，按照规划设计图，马台街两侧将建3栋超高层塔楼及裙房。其中在马台街的西侧最高一栋将达到100层，高438米，同时旁边配58层、265米高的裙房；马路东侧则是70层、358米的高楼。3栋超高楼与鼓楼的紫峰大厦遥相呼应。

100层的高楼算不算南京第一高楼呢？记者了解到，紫峰大厦地上89层，地下3层，但是高450米，为内地第三高楼。湖南路新建的438米的高楼在全国也能排在前列。

根据布局， 100层的塔楼8层以内是商业，8-36层是办公区，36-75层是酒店式公寓，75-100是酒店，其他两栋塔楼主要功能为商业、办公、酒店、酒店式公寓等混合。

湖南路地区行路难、停车难一直是大问题，而拟改造地块将彻底解决停车难的问题。根据设计方案，拟改造地块地下部分与西侧西流湾公园空间整合建设，地下将配备巨大的停车场，建成后原西流湾公园地面恢复市民广场，并扩大开敞空间占地面积。