89岁民国建筑 要平移回老地方

南京基督教青年会旧址

去年6月向西“游走”了37米的南京基督教青年会旧址，将在两个月后正式回归老地方，毫米不差。

民国建筑南京基督教青年会旧址是南京市级文保单位。南京市文广新局相关负责人介绍，文保单位来回“玩”平移，这在南京还是头一遭。平移回“老地方”后，这处老房子还将进行原汁原味的修缮，将来可能成为博物馆，展示江苏银行的发展史。

先体检

老房地基有点软，身子骨挺硬朗

已经89岁的南京基督教青年会旧址，在内桥南马路边。尽管围挡着，还是一眼就能看到它红色屋顶，黄色的外墙。

“给房子做平移，这种技术已经很成熟了。南京最早平移的一处房子是江南大酒店，当时也是由于马路拓宽的需要进行平移的。”南京市文广新局文物处相关负责人介绍，南京基督教青年会旧址需要平移，是因为它的地下空间需要再利用，“打算在地下建一个两层的停车场”。

这处民国建筑体量还挺大，平移前得要为它进行一次体检。“这个老房子，不是现在的钢混结构，用的是砖木结构，地基比较松软。不过，总体而言，身子骨还算硬朗的，内部结构没有变形，但是有的地方有开裂，需要后期进行修缮。”

江苏东南特种技术工程有限公司总经理李今保介绍，这处老房的平移方案是他经手做的，考虑到房子不年轻了，在平移前，还动了一些“小手术”。“平移前，先用千斤顶把老房整体‘拔起来’，地基部分用钢混结构进行加固，制作‘下托盘’；同时，为了确保老房不松散，又从底部一直到1米多高处，整体用钢架结构‘包扎’起来，制作好‘上托盘’。”这样做，方便老房进行“地上漂”。

怎么移

架设11根轨道，像火车一样移动

让一个人向西走37米，这是分分钟的事情。但是让一座年近90岁的老房子向西“走”37米，然后又回到原地，怎么做到？

“就像火车移步一样。”实施平移的是江苏鸿基科技有限公司，该公司总经理卫海说，去年6月，平移工程正式开始，平移的时候，他们在老房子底部铺设了11条轨道。这些轨道有的是钢筋混泥土铺砌，有的上面铺设了滚轴，有的还铺设了枕木。不过，轨道间的距离比火车轨道稍宽一些。有了轨道，老房子平移，就像火车在轨道上跑，不过每个轨道受力多少，都有特别的讲究。“受力要均衡，不能让房子振动太大。”

卫海说，平移的时候，还特制千斤顶在前面拉。“正常情况下，一天能‘跑’10来米，但这个只能跑3—4米。”卫海说，速度这么慢，主要是减小平移的摩擦。“我们做过实验，房子平移的震动，比一辆大卡车路过的震动要小得多，平移的时候，如果人在里面办公，一点都没有感觉。”

精准归位

使用电子监控系统，误差不超过1毫米

去年，为建地下停车场，这处老房子向西平移了37米，如今地下停车场已经建好，今年9月1日工人又进场施工。“现在距离原位只差4米了，两个月后将再施工让它回归老地方，一毫米都不会差。”卫海说，老房子将来和马路平齐。

现代快报记者看到，老房子目前还罩着钢架，就像罩着一层“铁布衫”。卫海说，回归需要更细致一些，因为这是不可移动文物，一点都不能差，整个建筑的平移过程如同蜗牛一般缓慢。据介绍，为了让这次“搬家工程”万无一失，设计施工方拿出了曾在南博老大殿顶升时使用的电子监控系统，并在建筑内部安装了加速度测试仪，对各个区域的每一丝细微误差进行实时监控。同时，采用电子液压控制系统控制千斤顶精确平移，误差不超过1毫米。一旦某处平移点的位移变化接近警戒线，系统就会自动预警并停止施工操作。

南京市文广新局相关负责人介绍，正式回归后，他们将对这处老房的“平移”之旅进行验收，然后还要对老房进行修缮。不过，目前修缮方案还没出来。“应该要对它进行整体加固，进行原汁原味的修复。”

修缮后用来做什么？据介绍，以前，这里还曾经做过饭店。将来还会是饭店吗？南京市文广新局相关负责人透露，将来这里可能变身博物馆，展示江苏银行的发展史。但这个方案还没有出炉。还有一种说法是，这里将来会改造成一处银行会员服务中心。