恒大拟在深圳建600米高城市综合体

曾为深圳第一高的地王大厦，保持纪录十多年。如今，超越建成的京基100而问鼎“深圳新高度”的平安国际金融中心还未面市，近日，业内又传出恒大拟在深圳建一栋600米高楼。

据介绍，该项目位于罗湖区中心，红岭路和笋岗路交界处，地块总面积为21986平方米，地块近似长方形，南北宽分别为100米和92米，东西长约236米。规划建造1栋600米高的商业综合体，2- 4栋200米以上的超高层住宅。根据规划，综合体将由甲级写字楼、钻石七星级酒店、高端购物中心、酒店式公寓组成。

 恒大拟在深圳建600米高城市综合体

恒大欲在深圳打造的这一商业综合体，实为恒大集团在2011年收购深圳建设集团71%股权所得的建设集团大院。在2012年8月20日，罗湖区桂园街道办曾发布建设集团大院城市更新单元更新意愿公告。公告显示，建设集团大院更新单元拟拆除重建范围用地面积21986平方米，拟拆迁建筑面积69701平方米。

记者查证，该项目即为现在恒大深圳公司办公地点所在。据相关人士介绍，项目目前只是个规划，是恒大自有物业更新，但具体案名以及什么时候能动工现在还不确定。

此外，恒大在济南也要打造第一高楼。恒大集团2013年的年报显示，未来一年在地域选择上，恒大将继续优化项目区位布局，项目拓展继续向一二线城市倾斜，项目所在区域进一步向城市中心区域靠拢，以进一步提高项目的毛利率及提升整体盈利能力。年报还披露，目前恒大集团在多个城市亦储备有数个商住综合体项目，以及住宅项目中大量的商铺、车位等可售资源，预计将对全年合约销售形成有效补充。

据了解，目前恒大所储备规划的商住综合体项目除了在深圳，还包括济南恒大国际金融中心、抚顺恒大广场及恒大中心、桂林高铁恒大广场、恒大宁波城市之光、合肥恒大国际金融中心、长春恒大中心、南宁恒大国际广场。其中济南项目在2012年底已奠基，据规划也是560米超高层的“济南第一高楼”。

年报显示，2013年，恒大共实现合约销售额人民币1004.0亿元，但约98.7%均来自于济南、合肥、沈阳、重庆、长沙等二三线城市，二线城市占比约42.8%，三线城市占比约55.9%。