“穗六条”新政出台，两成购房者或出局

广州的调控房价新政“穗六条”也于11月18日下午正式出台

在深圳 、北京 、上海 相继出台“深八条”、“京七条”、“沪七条”加强楼市调控后，广州的调控房价新政“穗六条”也于11月18日下午正式出台。

新政对限购以及房贷政策较之前均有所“升级”。“穗六条”除了提高二套房贷首付比例至七成，还进一步提高外地人购房门槛，非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从“2年内在本市连续缴交1年以上”调整为“5年内在本市连续缴纳3年以上”。

昨日有不少市民赶到各区房地产交易登记中心进行咨询，却发现各个区房地产交易登记中心前台人员的答复并不一致，有的称是“以递件时间为准”，有的则称是“以网签时间为准”，也有的称“还不知道”。对此，广州市国土房管局有关人士表示，市交易登记中心也接到了市民这类反映。此前的多轮调控中，广州二手房限购新政实施界点都是按“有网签的以网签时间为准，没有网签的以递件时间为准”，这次应该也不会改变此前的操作方式。

此外，“穗六条”还提出要从严查处各类住房骗购行为。对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记；对存在规避住房限购措施的商品住房项目，责令房地产开发企业整改；购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，追究当事人的法律责任。