北京市试点高层建筑应急装备标准化

市消防局统计数据显示，全市100米以上超高层建筑共62栋，西城区有2栋，朝阳区有51栋，海淀区有8栋，丰台区有1栋，用途主要包括，综合办公、广播电视、公寓住宅等。

来自“高楼迷”论坛的一个帖子罗列出了本市的超高层建筑：目前本市高度排行第一的是405米高的中央电视塔，位居第二的是330米高的国贸三期，第三是260米高的北京财富中心三期，北京电视台、北京银泰中心、中央电视台新址、中央电视台配楼TVCC、北京京广中心、北京财富中心二期和北京盘古大观等也进入了北京十大高楼的行列。

除了用于电视信号转播的中央电视塔之外，北京写字楼宇指向天空的高度不断被刷新。1990年，位于东三环的京广中心一期投入使用，这座209米高的建筑物成为京城第一高。2008年，位于东三环国贸附近的北京银泰中心竣工并投入使用，这座249.5米高的综合楼宇刷新了京广中心的高度。当年年底，同样位于东三环的北京财富中心三期入驻，高度为260米。2009年国贸三期竣工，这座高330米的楼宇成为京城目前投入使用的最高的写字楼。不过，在已经开工建设的528米高的“中国尊”的建筑物面前，这些高楼都变成了“小弟”。据悉，位于朝阳CBD的“中国尊”高楼将在五年内建成。

隐患：

部分高楼火灾报警系统失效

建筑高度超过100米的建筑物，由于建筑面积大，集中办公人员密集。调查显示，62栋高度超百米高楼中，建筑面积为20万平方米以上的有3栋，30万平方米以上的有1栋，40万平方米以上的有2栋。

高达420米的上海金茂大厦曾做过一个试验，请一群身强力壮的消防队员从85层往下跑，最快跑出大厦的一个队员花了35分钟。而消防专家指出，火借风势30秒内就可以从第一层到达第三十三层。消防部门的云梯只有100米高。外界担忧，这些百米以上高度楼宇一旦突发火灾，人们将如何逃生？今年4月下旬，市安监局会同市消防局，对北京100米以上超高层建筑进行调查摸底，期间对6栋超高层建筑安全状况进行了抽样调研。调查发现，6栋超高层建筑均安装了自动报警系统和灭火系统，设备齐全符合相关规定。除1栋居民住宅楼外，其他5栋建筑均设有避难层（间）。

调查同时发现一些超高建筑物存在不少的安全隐患，老旧超高层建筑存在消防设备、设施老化，功能不能正常发挥的问题。据不完全调查统计，57栋投入使用的超高层建筑中，自动报警和消防设施使用时间超过10年以上的24栋，已出现不同程度的老化现象，有的已不能正常运行。如：部分楼宇火灾自动报警装置温感、烟感探头灵敏度差，时常出现漏报和误报现象。此外，超高层建筑存在消防演练和人员疏散演练频次较低的问题，加之楼宇租户或人员更换频繁，安全消防宣传教育不能及时跟进，造成新租户和人员对逃生疏散通道、楼梯和安全出口及避难层(间)位置不清楚，缺乏安全基本知识，自救互救技能差。

破题：

本市试点高楼应急装备规范化

最近，市安监局在本市选择了6栋建筑物作为试点，要求物业管理方在楼层内设置应急箱，配备毛巾、水、应急灯等应急设备，5层以下的楼层配备逃生绳，5层以上的楼层安装逃生缓降器等装备。

位于长安街复兴门附近的凯晨世贸中心是试点楼宇之一。凯晨世贸中心于2007年投入使用，楼高57米，地上13层，共有4500人左右在此办公。在大厦内记者发现了新装备的应急箱，内有白毛巾、瓶装水、应急灯、应急哨、荧光棒等应急装备，箱内白毛巾有30条，整整齐齐地叠放在最下一层，上面有几瓶水，上面有“应急”字样。凯晨世贸中心物业管理方，金茂物业总经理张琪介绍说，凯晨世贸中心新增了157个应急箱，分布在每个楼层的楼梯口等处，“大厦内一般情况下有4200多人同时在此办公，我们准备了4200多条毛巾，保证每人一块，用应急箱内的瓶装水打湿了捂住口鼻，在火灾等突发事件发生时就可以防范浓烟刺鼻，荧光棒也是用手轻轻一撅就能在烟雾中指路。”

市安监局科技处副处长何川称，目前国内并没有法规对高层建筑物的应急装备配备做硬性规定，凯晨世贸、西单大悦城、石景山万达广场、中惠国际等6家单位主动积极参加了应急逃生装备标准化试点，在本单位公共区域大范围布置应急逃生箱，在楼顶设置缓降器等装备。据介绍，国内高端的逃生舱单价高达200万元以上，凯晨世贸中心配备应急逃生箱花费5万元左右。“在配备应急装备的时候，我们的原则是经济实惠、突出实用性。这些设备可能几十年都用不上，但是摆在那里就能给员工以安全意识的提醒，如果真正发生火灾也是保命的手段。我们希望能够在全市范围内推广高楼应急逃生装备的标准化配备工作。